的服务项目，服务收费实行市场调节价，但政府制定指导价格的除外。第五十条 业主办理入住手续后，应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关费用。房屋具备入住、使用条件， 物业时，交易双方对物业专项维修资金有约定的，从其约定；没有约定的，物业专项维修资金剩余部分直接过户给物业买受人。第六十四条 物业灭失的，物业 ...
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核实房地产成交价格，并现场查勘。对符合条件的，自当事人申请之日起30日内办理过户登记，核发房地产权证书；对不符合条件的，应当在20日内书面答复当事人。第 条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收 ...
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均应提出书面申请，并提供房屋所有权证或合法证件，到当地房产交易所办理登记、监证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费，并经房管机关批准。全民所有制单位出卖房屋 第十八条房产交易允许收取有关费用。具体收费项目、标准，按现行有关规定执行；没有规定的，按物价管理权限经批准后执行。第十九条对违反本办法规定的行为 ...
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但有下列情况之一的已购住房不得出售：(一)以低于房改政策规定的价格购买且没有按规定补足房价款的；(二)住房面积超过规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准 30天内，持《房屋买卖契约》、税费缴纳凭证及其他有关凭证，到市房屋产权发证办公室办理房屋产权过户手续。第十条住房产权变更，原售房时提取的维修专项 ...
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在租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。第二十一条公有住房承租人和有常住户口的同住人符合条件要求分户 ，由公房主管部门依照有关规定按比例收取差额费。房屋交换手续办完后，换房人应与产权人签订公有房屋租赁合同；没有履行换房协议的，由违约方承担责任。差价换房和 ...
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增长的住房消费要求。新建住房在设计和建设方面要考虑实用、节约，可以只建造没有内墙间隔和装修的房屋出售，以降低售价，避免浪费。福建省出售公有住房暂行规定 公有住房，售房单位应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在 ...
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管理部门依据中标通知书与售房单位签订购房协议，并会同市财政部门共同办理交易过户和资金结算手续，由市财政部门将购房款直接拨付给售房单位。政府利用廉租住房保障 住房租赁合同》、领取《廉租住房租赁证》，办理入住手续。(二)廉租住房承租人只有承租权、使用权，没有处分权、继承权。廉租住房的使用权不得上市交易。( ...
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在租赁期内租赁关系继续有效，购房人与承租人按原租赁合同重新签定租赁合同；原租赁合同没有期限的，应由委托人或产权人与承租人达成协议，明确各自的权利和义务，并告知 日起三十日内，持《房地产拍卖成交合同书》和有关证件到房地产交易管理部门办理买卖过户手续；竞得人凭交易管理部门发给的房地产卖契，按本市有关规定到 ...
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。根据房屋销售合同约定，已具备交付条件的房屋，因物业买受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。第三十九条 物业管理区域内，由 区域内的幼儿园、会所、规划配套以外的机动车车库(位)的归属，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，属全体业主共有。产权属开发建设单位的，应当缴交维修 ...
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且家庭住房总建筑面积在50平方米以内（含50平方米）；（四）申请前5年内没有转让过住房（转让住房前符合本条三项规定的除外）。对符合上述条件，现住房 。未按前款规定退还经济适用住房货币补贴的，市房屋产权登记管理部门不予办理产权交易过户手续。所退还的货币补贴全部存入经济适用住房货币补贴资金专户。第十八条 ...
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