计算起止日期，以房屋所有权初始登记的日期为准。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。 单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第三十七条 单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。 第七章 监督管理 第三十 ...
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责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以载明。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好 任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条 单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第四十一条 市州、县市区政府 ...
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设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等7项因素，利润控制在3％以下。采取有效措施，取消各种不合理的收费，控制和降低 ：130一150平方米注：以上面积均指建筑面积。常州市市区1999年度职工住房分配货币化实施办法第一条根据江苏省《关于进一步深化城镇住房制度改革的实施方案》和《 ...
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机制，各区城维公司与城区市政公用行政主管部门脱钩，变行政隶属关系为合同契约关系。建立环卫清扫保洁、垃圾清运单价标准和定额体系，市区财政按照工作 获得特许经营权的企业承担政府公益性、指令性任务造成经济损失的，其补偿办法在合同中予以明确。 (三)建立公用事业价格体系建立市政公用捆绑收费机制，城市排水、污水 ...
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保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好 严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第七章监督管理第四十一条 ...
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。关于调整住房补助基金资助标准的通知大开管发(1999)7号为促进住房货币化分配制度的建立和完善，根据开发区职工住房和住房基金积累状况，按照《大连经济技术 五、凡享受住房补助基金资助购房的职工，自领取资助金始，必须依次将购房合同、付款收据和产权证(均为复印件)送区住房资金管理中心存档备查。六、1998 ...
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用途，变相开发普通商品房。禁止任何单位借自建经济适用住房名义，变相进行实物分配或普通商品房开发。第十五条 经济适用住房建设一律免收各项行政事业性收费和 主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不 ...
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，residualmethod预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。2．0．16 权属的转移。企业联营中的房地产估价，主要为确定以房地产作为出资的出资方的分配比例服务，宜根据具体情况采用收益法、市场比较法、假设开发法，也可采用成 ...
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住房的低收入住房困难家庭租赁。租金标准在综合考虑建设、管理成本和不高于３％利润的基础上确定。出租人应当履行管理职能。第二十六条经济适用住房的销售价格和 社会经济发展情况，适时调整经济适用住房的购买和承租对象，对于未参加过住房实物分配或面积未达标的老职工、军队转业人员，可以按不超过职工现行享受标准供应 ...
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十五条拆迁人委托拆迁的，应当出具委托书，与受委托的实施拆迁单位签订委托拆迁合同，并报市拆迁主管部门备案。实施房屋拆迁的人员应是实施拆迁单位的在册职工 房屋与原房屋建筑面积相等的部分，应按住宅安置房建安平方米造价的１５％交纳安置分配费；超过原房屋建筑面积部分，应按住宅安置房建安平方米造价的３０％交纳安置 ...
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