，由业主代表在业主大会会议上代为投票。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的， 。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市 ...
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决定以其他方式推选业主代表参加业主大会会议。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。第三十五条管理规约 选聘物业服务企业或者其他管理人，由业主和物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定，对建筑区划内共有部分进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
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物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。采用书面征求意见 物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位可以邀请物业服务企业参与物业的规划、设计、施工、营销策划及 ...
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，由权利人和他项权利人共同申请。第十五条权利人（申请人）委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证明。房屋权利人是无 房屋权属证书和有关证件、证明，申请转移登记：（一）购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销） ...
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十条业主大会由本住宅区的业主组成。业主大会必须有持有过半数以上投票权的业主出席才能举行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满十八周岁的业主由其法定代理人 区住宅管理部门备案。业主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。第三十四条业主公约应当包括下列内容：(一)住宅区名称、地点、 ...
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业主大会由本住宅区的业主组成。业主大会必须经由已入住的过半数投票权的业主出席才能举行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满十八周岁的业主由其法定代理人 和区住宅主管部门备案。业主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。第三十五条业主公约应当包括下列内容：(一)住宅区名称、地点、 ...
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应向房管机关提交书面买房、卖房申请报告，并带上身份证明，买卖契约(买卖合同、协议书)、原房屋所有权证等有关证件，到房屋所在地房管机关申请办理买卖手续。必要 不在房屋所在地或其它原因不能管理其房屋时，可出具委托书委托代理人代管，并经公证机关予以公证。代理人按照委托书的规定行使代理权，履行应尽的义务。第三 ...
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业主会议或业主代表会议(以下统称业主会议)必须有代表百分之五十以上表决权的业主出席才能召开。业主可以书面委托代理人出席业主会议，不满十八周岁的业主由其法定 竣工验收与保修第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内 ...
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人为无民事行为能力、限制民事行为能力人的，由其法定代理人代理申请；申请人委托代理人申请的，代理人应当提交委托书和身份证明。 第七条新建房屋竣工验收合格 、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记，只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。 第十条申请农村房屋初始登记 ...
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的姓名一致，不得以别名、化名或他人名义登记。房屋所有人不在本市的，可委托代理人，持经公证部门公证的委托书代为办理登记。数人共有的房屋，应明确按 ，出租人应当酌情延长租赁期限。第三十条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租的房屋一部或全部转租、转让或转借的。(二)利用承租的房屋 ...
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