设备。(三)公共设施，是指住宅区内，由业主和使用人共同使用的道路、园林绿地、停车场库、照明路灯、消防栓、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、规定 协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容；(二)装饰装修工程的实施期限；(三)允许施工的时间；(四)废弃物的清运与处置； ...
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专业单位委托物业服务企业负责供应设施设备日常维修养护的，应当与物业服务企业签订委托协议，明确维修养护的主要事项及费用支付的标准和方式，并承担监督其维修养护 管理用房及社区组织用房应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付，其面积、位置应当在批准的建设工程规划设计方案中标明。对物业管理用房和社区组织用房 ...
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应当做好下列工作：(一)组织有关专业技术人员代表业主监督物业共用部位、共用设施的施工质量和配套建设情况；(二)按照物业管理的要求，提出改善物业的具体设计建议； 的维修养护责任。道路(方砖)：由市、县(市)区市政工程管理单位按职责分工进行管理维护；绿化(保绿)：由市、县(市)区市政公用管理单位按职责分工 ...
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筑物的审批；查处擅自改变建设工程规划许可证内容的违法建设的行为。市建设部门负责监督小区物业的建筑质量，负责需要办理施工许可证的装修装饰的监督管理，督促 违法行为；负责新建小区垃圾收集房的及时安装和小区垃圾及时清运的管理。市园林部门负责小区绿化管理的指导工作，负责制定小区绿化的具体量化标准，负责小区绿化 ...
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行业规范、服务标准；(三)履行物业管理合同、依法经营，制定物业管理年度计划和重大工程项目维修计划；(四)接受业主委员会和业主的监督；(五)定期公布物业管理公共服务费和 内的公共道路、场地。如确需占用时持有关部门发放的施工许可证与物业管理企业签订书面协议，并缴纳一定的保证金，在约定的期限内恢复原状后退还 ...
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广场、停车场，改扩建一批道路，小区绿化面积达到25％以上。2003年，重点对安全隐患严重、影响生态型园林城市建设和涉及路桥重点工程的危棚房地段实施改造，初步 的50％，其余部分由相关金融单位出具资金证明后，即可实施拆迁。四是施工临时用水按实际用量据实结算，同时，对使用散装水泥、商品混凝土及粘土实心砖 ...
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业主委员会另聘物业管理企业。在未落实物业管理企业之前，其小区环境卫生、绿化管理、公共秩序等服务，由物业所在地街道办事处协调社区代为临时管理。第二十五 ，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能 ...
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。关联法规：地方人大法规（1）条第二十三条 公有房屋的庭园、绿地未经房管、园林、规划、土地等有关部门批准，任何单位和个人不得侵占或改变用途。第二十四条 和个人不得占用。凡需开挖街坊道路的施工工程，施工单位应与所有人签订协议后，方可施工。因施工等造成公有房屋及道路、绿化、地下管线、环卫设施损坏的，施工 ...
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指标，提供下列文件：纸质申请文件一式20份，电子文件一份。(1) 申请人资格审查文件(2) 申请书(3) 申请单位承诺函、申请单位自筹资金保证书、联合申请合作协议、申请单位营业执照或法人代码证(复印件)2．我方愿意向申请主持部门提供与该项申请有关的数据和信息；3．有关本申请的所有正式通讯应致：地址 ...
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行政主管部门提出申请，经审查批准后业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房和下列工程资料：(一)住宅区综合验收证明书；(二)住宅区规划图、竣工总平面图；(三)单体建筑 维修管理，由物业管理企业负责。第十七条住宅区绿化建设由开发建设单位负责；共用的绿地、园林设施等日常养护维修管理，由物业管理企业负责并接受 ...
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