形成工业用地或其他建设用地条件的证明资料，到房地产管理部门申请转让，签订转让合同，经审查同意，再办理建设工程规划许可证变更及土地使用权变更手续。对划拨 他项权利登记手续，并对抵押物进行评估，确保抵押双方当事人的合法权益。未经抵押登记的抵押行为无效。 九、进一步加强房地产租赁管理各地要根据《房地产法》第 ...
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的单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋和抵押房屋；(四)办理工商营业执照；(五)装饰、装修房屋等其他 人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当承担连带责任。第二十一 ...
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)的经营性用地和用房。 二、土地资产的处置(一)未经土地行政主管部门依法审批，擅自进行土地资产处置的行为无效，其土地使用权不受法律保护。(二)乡镇三产企业土地 合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要， ...
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在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动：一?新建、扩建、改建房屋；二?改变房屋和土地用途；三?租赁房屋。市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关 转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当承担连带责任。第二十二条 ...
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七条 下列房地产可以设定抵押权：(一)依法可以转让的国有土地使用权；(二)依法拥有所有权的房屋；(三)依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条 下列房地产不得设定抵押权： 人未按合同约定交付标的物的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。第三十二条 抵押权人和抵押人私自处分抵押房地产的，其行为无效。 ...
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的申请人的相关情况向社会公示。公示后无投诉或投诉无效的，市经济适用住房主管部门在申请表上签署准购意见，确认其准购资格，并通知申请人。准购资格 适用住房主管部门追回已购住房或由购房人按市场价补足购房款；对违法转让的，不得为其办理房屋所有权证和土地使用权证变更手续。第三十七条国家工作人员在经济适用住房的 ...
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为预购房者办理更名手续，凡未经交易所办理转让手续的，其转让无效。第八条开发公司按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了 办理上述手续，可以书面委托代理人办理，其委托书须按《中华人民共和国公证暂行条例》的规定办理公证。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条房地产管理部门对预售中 ...
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房地产可以设定抵押权：（一）依法可以转让的国有土地使用权；（二）依法拥有所有权的房屋；（三）依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条下列房地产不得设定抵押权 有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。第三十二条抵押权人和抵押人私自处分抵押房地产的，其行为无效。第三十三条抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的， ...
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)的经营性用地和用房。二、土地资产的处置(一)未经土地行政主管部门依法审批，擅自进行土地资产处置的行为无效，其土地使用权不受法律保护。(二)乡镇三产企业土地 合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应 ...
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当事人违反本条例第六条、第七条、第八条、第九条、第三十条的规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行本条例规定的义务，另 土地收益的，由市或者区、县房地产管理部门责令限期改正，并可处以未缴纳土地收益金额一倍以下的罚款。第五十条违反本条例第十三条规定，擅自调整租金标准的，由区、 ...
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