同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 责任。第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 ...
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单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 保修期限执行。第四十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产管理部门审核后用于房屋权属登记， ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 是指企业对本厂区进行绿化而发生的零星绿化费用。税金是指企业按照规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。土地使用费是指企业使用土地而支付的 ...
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六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。转让 应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订商品房买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。 ...
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六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。转让 应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订商品房买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 是指企业对本厂区进行绿化而发生的零星绿化费用。税金是指企业按照规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。土地使用费是指企业使用土地而支付的 ...
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面积等控制性要求作为土地使用权招标、拍卖或挂牌出让的前置条件；在土地使用权出让合同或划拨土地决定书中，也必须载明上述内容，以保证中低价位普通商品住房的 地方，可以采取限定房地产销售价格后拍卖土地使用权的方式来确定房地产项目业主，将房产开发利润控制在合理的范围内，防止房地产价格涨幅过大。 三、严格控制 ...
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的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人收取定金或房价款的行为。本暂行办法所称的 措施。第八条 开发经营企业向境外预售、销售商品房的，还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。关联法规：地方政府规章（1）条第九条 开发 ...
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经营单位(以下简称开发经营单位)将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第四条市诚心诚意 局是我市城市商品房预售工作的管理 下列证件或资料：(一)市开发办与开发经营单位签定的开发协议书；(二)建筑施工合同和施工进度计划；(三)投入开发建设的资金在工程建设总投资25％以上的 ...
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指标载入土地使用权出让合同一并执行。继续搞活住房二级市场，着力建立公开、公平、规范的住房二级市场体系，完善廉租住房制度，促进存量房产资源优化配置，适应 之前，不得以任何方式进行销售，不得接受购房者的认购，不得以任何形式收取定金(订金)和预付款。取得预售许可证后，要以实名制预售，认购时购房者或其代理人 ...
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