情况。第四条国家、集体、个人两方或者两方以上共同投资购买、建造的房屋,其房屋是共同投资人的按份共有财产。但投资方之间或者投资方与第三方之间另有约定的除外。 房屋的一方当事人居住。另一方当事人迁居确有困难,又具有分隔居住条件的,也可以分隔居住,但有迁居条件时,应当迁居。第十一条夫妻一方在婚前承租,由夫妻 ...
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被代理人房屋的权属登记或领证的,应当提交代理人资格证明和被代理人的身份证明。第十一条共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人 。第十六条登记机构受理登记后,应当对权利人的申请及提供的材料,按照本条例规定的条件进行审查。符合下列条件的,登记机构应当在三十个工作日内予以核准登记 ...
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情况。第四条国家、集体、个人两方或者两方以上共同投资购买、建造的住房,其房屋是共同投资人的按份共有财产。但投资方之间或者投资方与第三方之间另有约定的除外。 承租房屋的一方当事人居住;另一方当事人迁居确有困难,又具有分隔条件的,也可以分隔居住,但有迁居条件时,应当迁居。第十一条夫妻一方在婚前承租,由夫妻 ...
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弟弟。(5)中人孙润生证明于金明买房时知道王希玲是崔希舜的姐姐。3.房屋是共同共有,不是按份共有该房是崔希舜父亲王宝斋1956年买的,王宝斋和崔的 使用的地皮上建了1间平台和一间厨房。其次,原经崔希舜住的1间公房,再由崔希舜找相同条件1间公房让于使用。根据上述情况,院审判委员会讨论决定维持一、二审判决 ...
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人出卖租出的房屋,须提前三个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。分间出卖或多户共买的私有房屋,应将管理、使用范围及维修责任附记于契纸上 检查维修房屋,保证居住安全。分属两人或两人以上共有的房屋,或因互相毗连,同山共脊的房屋的修缮,是房屋所有人的共同责任。修缮费用应合理负担,不得互相推诿。第 ...
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,可委托代理人。代理人应持经公证的委托书或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋应写明按份共有或共同共有,由共有人共同确定持证人,并立书面协议交房管 ,视为非法买卖。第十七条房屋所有人出卖与他人共有的房屋,须事先征得共有人同意,提交共有人同意的证明,在同等条件下,共有人有优先购买权。第十 ...
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的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第十条 以划拨方式取得土地 其他共有人,并以抵押人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意,共同共有人为抵押人。以出租的房地产 ...
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补偿;无发票的,按勘估价补偿。拆除共有产权的房屋,偿还房屋产权仍为共有产权,结构差价和超面积款等由产权共有人按比例共同分摊。第十四条补拆迁人在房屋拆迁 十八条拆迁主管部门应当对安置房进行验收,具备正常居住经营和办公条件的,方可作为安置房;验收不合格的房屋,不能作为安置房。第十九条拆迁直管公房时,由公房 ...
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在本市的,可委托代理人,持经公证部门公证的委托书代为办理登记。数人共有的房屋,应明确按份共有或共同共有,由共有人共同确定持证人,并具书面协议,向房管机关 主管负责人处以二百元以下罚款。第十八条房屋所有人出卖与他人共有的房屋,须提交共有人同意的证明书。在同等条件下,共有人有优先购买权。第十九条房屋所有人 ...
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有关产权来源证件向房管部门办理产权登记手续,经审查属实,发给房屋所有权证。其所有权受法律保护。数人共有的私有房屋,房屋共有人必须共同到场或委托一人办理共有房屋 轻重给予处理。第十六条房屋所有人出卖共有房屋,必须提交共有人同意的证明书,任何共有的一方不得私自单独自卖。在同等条件下,共有人有优先购买权。第 ...
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