房屋租赁当事人协商确定，但不得超过２０年。房屋租赁期届满，房屋租赁当事人可以续订房屋租赁合同，但续订合同的房屋租赁期限自合同续订之日起不得超过２０年。第十 以下罚款。情节严重者，吊销资质证书。第五十条对出租人未与公安机关签定《出租房屋治安责任保证书》的，责令限期改正；情节严重的，并可处以月租金5倍以下 ...
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租赁合同部分或者全部不能履行的；（三）当事人双方协商同意的。因变更或解除租赁合同，使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任者外，应当由责任方负责赔偿。 租赁保证金，保证金不得超过月租金的３倍。第十九条承租人按照房屋租赁合同约定的期限金额向出租人交纳租金，按约定期限不能足额交纳或逾期未交者，按合同约定 ...
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等其他房地产他项权利设定状况，包括设定范围、设定期限；（七）预告登记状况；（八）房屋租赁合同等文件备案状况；（九）房地产权利限制状况；（ 申请更正房地产登记册记载的权利人错误）房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请 ...
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不得超过房屋占用土地使用权终止期限或房屋经营管理权终止期限。转租房屋的租赁期限，不得超过原租赁合同规定的租赁期限。第十五条公有住宅房屋的租金标准，应执行国家和 手续：（一）准予出租证书；（二）租赁合同；（三）身份证明或合同资格证明第十七条房屋租赁管理部门应对房屋租赁合同及有关资料进行审查。对符合本办法 ...
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租金标准，实行政府定价，按照省人民政府价格主管部门规定的价格标准确定。私有住宅房屋的租金标准，实行政府指导价，由市人民政府价格主管部门会同房产管理部门确定，并 合同不能继续履行的；(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。第二十二条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿 ...
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的，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。合同内容应当包括租赁当事人基本情况、出租房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、房屋维修责任、物业及相关费用 ，可以要求承租人赔偿损失。第十八条向境外组织、人员出租、转租、转借房屋，或者承租人留住境外人员的，出租人、承租人应当遵守国家、自治区和本市有关国家 ...
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室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条承租人转租房屋 在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市 ...
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人可以继续承租。出租人在租赁期内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第十条 租赁期限届满，租赁合同终止。原租期在一年以上，承租人需要继续承租的，应当在合同 住本单位住房的，不适用本条例。 第三十二条 本条例施行前依法签订的房屋租赁合同继续有效。 第三十三条 本条例自1994年7月1日起施行。 ...
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《实施意见》第六条规定的管理分工，向市或浦东新区房地产交易管理部门填报《涉外租赁申请表》，经市或浦东新区房地产交易中心初审及市房地局或浦东新区规土局复审同意后， 》；合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人持原已登记的房屋租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门换 ...
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履行原租赁合同。第三章 出租人的权利义务第十四条：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交承租人使用，不能按期交付的，应当承提责任。第十五条：出租人 市、县房产交易管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。二、房屋出租按规定 应当交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理 ...
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