管字第224号等文件，对房租结算、维修费用以及部队退还查抄私房有关费用的结算都作了明确的规定。贯彻执行情况总的是好的，但有些规定还不够完善。主要 用房租金结算问题，本着实事求是、合理结算的精神，经调查研究，现对租金及有关费用结算办法作如下补充规定：一、房租的计算?“文革”期间挤占、没收私房落实政策发还 ...
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你们，希认真贯彻执行。二○○三年十二月九日泰州市科技三项费用管理办法第一章总则第一条科技三项费用是指政府每年从财政支出预算中安排用于支持本市工业、农业、 设备购置费：指研究、开发项目所必须的专用仪器、设备购置的维修费用，研究项目的样品、样机购置费用，以及为此发生的运输、包装、装卸、安装和零星土建的费用 ...
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办法。第三条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市物业管理的行政主管部门，负责本办法的组织实施。区、县房地产管理部门 他用。住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。经业主大会或者业主代表大会决定，业主委员会活动经费可以在 ...
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的其他物业管理事项。第十一条 首次业主大会应当选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会由五至十三名委员单数组成。业主委员会主任、 业主委员会或者其委托的物业服务企业可以提出申请，经房产行政主管部门核实后，维修费用在物业质量保修金中列支。物业工程质量保修期限届满后，房产行政主管部门 ...
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屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的 由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需 ...
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企业办理交接手续。无故逾期不交接的，物业服务企业可以退出管理。第十条业主委员会是业主大会的执行机构，对业主大会负责。业主委员会依据《物业管理条例》、《 物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金存入指定银行，作为物业维修费用保证。物业建筑安装总造价的确定，以该物业工程项目的中标价为准。中标 ...
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相结合的原则。 第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对行政区域内 管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款所称前期物业管理，是指住宅出售后 ...
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相结合的原则。?第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对行政区域内 管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款所称前期物业管理，是指住宅出售后 ...
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本区域内物业管理制度；(八)决定其他有关业主权益的重大事项。第十三条业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施管理的自治组织。业主委员会委员由业主 四)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法；(五)违约责任及解决纠纷的 ...
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管理的住宅区范围由杭州市人民政府物业管理行政主管部门划定。本办法所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的 在本办法施行前已建成的实施物业管理的住宅区，其物业共用部位、共用设施设备维修费用按下列途径列支：(一)公有住房出售时，售房款中提取的住房共用部位和 ...
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