、营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、析产的过户手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或分户的，经批准后及时将入户或分户情况通知 项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当承担连带责任。第二十条拆迁 ...
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人清偿债务或者由抵押双方重新设定抵押权。第三十一条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方当事人应当在十五日内到房地产交易主管部门办理抵押注销 十二条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同等文本。第五十三条依照本条例规定 ...
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事项书面通知房屋拆迁地有关部门，暂停办理拆迁范围内的以下事项：(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续；(二)居民入户和 、法定代表人的姓名、职务；(三)强制拆迁开始、完毕时间和执行地点；(四)拆迁内容和方式；(五)被拆迁人履行义务的情况和被拆迁人房屋现状；(六)强制拆迁 ...
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国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为：（一 抵押或在建房屋抵押的，抵押当事人应当自抵押合同签订后３０日内向市、县房管机关申请办理抵押预登记。房屋在债务履行期限内竣工的，抵押当事人应当凭预登记证明 ...
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合同的规定。以土地使用权设定抵押所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。土地使用权抵押时，其地上建筑物 十六条以购房担保贷款购房，借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具 ...
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债务或者由抵押双方重新设定抵押权。 第三十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方当事人应当在30日内到抵押登记部门办理抵押注销手续。 可以依法申请复议或者提起行政诉讼。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第六十九条当事人 ...
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人后，方能将剩余补偿款付给占用人；(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土 本规定核发房屋拆迁许可证或其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他 ...
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》第三十七条规定，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。关联法规：国务院行政法规（1）条 办法规定，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋许可证以及其他批准文件后，不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，依据国务院《城市房屋拆迁 ...
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转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：(一)买卖、赠与房地产的。(二)继承房地产的。(三)以房地产作价入股，与他人成立企业法人的 权另行追索。第四十七条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第四十八条 抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当在三十日内到房地产 ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：(一)买卖、赠与房地产的；(二)以房地产抵债的；(三)继承房地产的；(四)因企业被收购 的合法证件；(五)其他证明文件。第二十五条租赁双方必须按租赁合同的约定，行使权利、履行义务，任何一方不得擅自违约或者进行其他侵害对方合法权益的活动 ...
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