，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。 三、 月30日前取得《新建住宅竣工交付使用许可证》尚未预、出售的商品住房)并签订合同的，免缴交易手续费。 十、从1999年12月1日起，停止对非商品住房 ...
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时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。三、直接 房屋所在地的区县房地产交易中心办理。九、１９９９年１２月１日以后签订出售或买卖合同的，交易手续费统一由买卖双方各按房价的０．０８％缴纳，不足１００元的 ...
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合同后，预购人可以按《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》规定，持预售合同和当事人的身份证明等材料，直接向市或房屋所在地区县房地产交易 动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。上海市房屋土地资源管理局二○○○年七月十九日 ...
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均视为政府固定资产，土地出让合同和房地产证注明：权利人为市、区人民政府，实际使用单位仅享有占有和使用权益，并无收益和处分的权利；这类用地不得转让、抵押、 ，对已交清地价款的出地方，房地产管理部门不再审批合作建房，出地方直接进入土地交易市场，通过挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方；已取得行政划拨用地、 ...
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关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二○○三年一月六日 为保障购房者的合法权益，规范地下车库(位) 权利人购买，或者房地产权利人和承租人租用。二、附属地下车库(位)需转让的，应在商品房转让合同中与本商品房小区内的预购人或买受人约定明确； ...
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等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品住房销售 变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款 ...
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各类开发区、各类园区用地，各类房地产开发用地以及钢铁、电解铝、水泥行业用地征收城镇土地使用税情况进行一次全面清理检查，属于越权减免的要立即纠正并恢复征税。 的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产免征土地增值税的优惠政策已经到期，对仍未按 ...
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后为转让双方签发《企业产权成交确认书》。第十六条财产交接。转让双方依据《企业产权转让合同》和《企业产权成交确认书》，在有关部门的监督下进行产权转让 向工商、税务、国土房产等有关部门办理歇业注销、企业注册、法人变更、产权证、土地使用证过户等有关手续。第五章产权转让后的产权关系及收益第十八条产权转让成交后 ...
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经纪机构从业人员发生变动，应及时向市房屋土地管理局办理变更手续；遗失证件应到发证机关申请补发。严禁伪造、涂改、转让《北京市房地产经纪机构资质证书》、《房地产 房地产经纪事项转委托其他房地产经纪机构代理，但不得增加佣金。第十一条房地产经纪合同不能履行或不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或减收佣金，但因 ...
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规定缴纳维修基金。其中未成立业主委员会的物业管理区域，由申请人持互换产权房的合同向区、县房地局办理维修基金交款确认手续，区、县房地局确认后，开具《 的每平方米建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订土地使用权转让合同之日的当年每平方米建筑面积成本价计价；签订合同的时间在1996年以前的，每平方米 ...
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