产权人须出典房地产，应到交易管理所办理立契审批手续，并领取《房屋他项权证》；7．房屋产权人以房地产抵押贷款时，必须到交易管理所办理房地产抵押贷款申请 天内到交易管理所办理权属变更手续。然后凭房屋所有权证书到市土地管理局申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第九条凡举办住房有奖储蓄的银行，开奖后应出具 ...
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需要载明的事项。 十一、国有土地上被收购的危险住宅用房面积，按其房屋所有权证或者其他合法房产凭证上记载的建筑面积为准。集体所有土地上被收购的住宅用房面积，按其宅基地土地使用权证或者建房审批资料上记载的土地使用面积进行相应计算。 十二、国有土地上危险住宅用房被收购的 ...
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登记需提供乡、镇人民政府出具的绿化隔离地区新村建设农民自住房证明材料及所在农村的有效身份证明。六、农民原宅基地已经办理土地使用证件的，在取得新村建设自住房时应申请注销。乡镇政府在出具农民自住房证明时收回原土地使用权证，统一到区县房地行政管理部门办理注销登记手续。七、 ...
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管理。第二章土地的所有权和使用权第六条城市市区的土地，属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除依法属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于 限额范围内，根据乡（镇）人均占有耕地的情况，作出规定。经批准使用的宅基地，由主管单位发准建证；房屋建成验收符合规定的，由县级人民政府发给宅基地 ...
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、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证；（二）土地权属界线协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、抵押 《土地管理法》施行后，农民新建房屋占用的宅基地没有超过当地政府制定的宅基地面积标准的，按照现有宅基地面积确定土地使用权。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 ...
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补偿标准或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后，合法的宅基地及建筑按《广州市农村房地产权登记规定》换发《房地产 权属按下列情况分别处理：１．已办理集体土地房地产证的房屋，换领国有房地产证，暂缓缴纳国有土地使用权出让金。若该房地产进入市场交易，须补缴国有土地使用权 ...
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的；（二）房屋所有权转移、变更、更正、注销、换证、补发登记，发生土地面积、用途、使用权类型、使用期限变动，涉及土地登记的。 本条第一款 主管部门可以根据该特别规定要求申请人提交相应的证明材料。第三十三条 利用宅基地建造村民住房申请房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的 ...
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规定第六条规定属于国家所有的除外：（一）土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地和１９６２年９月２７日《农村人民公社工作条例修正草案》（以下简称《六 平方米，具体面积标准由市、县、自治县人民政府根据实际情况确定。宅基地不超面积的，按实际使用的面积确定土地使用权；超面积的，按规定处理后确定土地使用权。 ...
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面积安置，经被拆迁人申请安置建筑面积可以增加到人均30平方米；被拆迁人房屋有效证、照建筑面积人均不足20平方米的，经被拆迁人申请安置建筑面积可以增加到人均20 八条规定的房屋，其原籍无耕地和宅基地的，按本章规定补偿安置。已购买征用集体土地范围内的房屋并且办理了该房屋所占土地使用权变更手续的，按本章规定 ...
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国有土地使用权已确权的单位用地范围内，未取得土地使用权人同意建造的房屋不予补偿和安置。 无合法证(照)须按地形图确认的房屋，但无《办法》第十四条规定 ，实行产权调换(按附件一结算差价)。第四十条拆迁征地转户被拆迁人自改( 利用宅基地自建)的非住宅房屋，一律视为住宅房屋安置，对其用于经营或生产的设施可给 ...
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