和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；（三）未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地或投入资金未达到合同规定投资额２５％，但成片开发 土地使用权。第四十八条符合下列条件的，经土地管理部门和房产管理部门审查，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权方可 ...
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设施发挥正常功能的，责成建设单位采取补救措施；(七)参与市政工程设施设计图纸的审查；(八)参与市政工程设施和涉及市政工程设施的工程的监督检查和竣工验收；(九 行为的，可以依法申请复议或者向人民法院提起诉讼。”“对逾期不申请复议，不起诉又拒不执行处理决定的，由作出处理决定的市市政行政主管部门申请人民法院 ...
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下列职权：(一)选举、罢免管委会的组成人员；(二)监督管委会的工作；(三)听取和审查管委会的工作报告；(四)批准管委会有关业主利益的重大事项的决定；(五)制定、 公司可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向人民法院申请支付令或起诉。关联法规：全国人大法律（1）条第四十六条 住宅区物业管理服务 ...
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物业管理公司可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向人民法院申请支付令或起诉。关联法规：全国人大法律（1）条第四十六条住宅区物业管理服务收费项目 设施的维修养护，不得挪作他用。第四十九条公用设备更新储备金根据设备的使用期限、价值并考虑物价上涨因素，由业主按照建筑面积分摊并分期缴交，管委会应当 ...
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行政主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当对物业管理用房的位置、面积予以审查。房地产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查 物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业产权 ...
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城乡规划管理部门在核发建设工程规划许可证时，对物业管理用房的位置、面积应当予以审查。第三十四条 建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的 六章 法律责任第五十七条 违反本条例第九条规定，建设单位未在规定期限内提出书面报告和相关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正； ...
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与会业主所投票数的过半数通过。第十一条业主大会行使下列职权：(一)选举，罢免管委会的组成人员；(二)监督管委会的工作；(三)听取和审查管委会的工作报告； 物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：管理事项，管理标准、管理权限、管理期限、管理收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理 ...
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齐备的，受理单位应当及时出具收件收据，出具收件收据的日期为受理日。经审查提交的文件和资料需要补正的，受理单位应当一次性书面告知补正要求，文件和 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。逾期不申请复议、不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五 ...
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第十三条申办《物业管理企业资质证书》，须提交以下资料：（一）物业管理企业资质审查申报表；（二）法定代表人证明书和身份证明；（三）管理章程、经营场所证明及资信 不申请复议，也不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第三十八条本办法发布前已实施物业管理但不规范的 ...
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起见，本市城区无主房地依照本办法处理之。第二条凡有左列情形之一者视为无主房地：一、已逾登记期限（一九五○年一月底）无人办理登记者。二、已声请登记， 于人民日报。于公告翌日起三个月内，该房地产所有权人如提出足够证明文件，经地政局审查属实，准予补行登记并按照逾期登记条款酌予加罚，期满如仍无人办理登记或登记 ...
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