；（七）违约责任；（八）物业管理服务合同解除条件；（九）双方约定的其他事项。物业管理服务企业应当自物业管理服务合同签订之日起十五日内，将物业管理服务合同 管理服务；（二）书面告知业主、使用人对共用的部位、设施、设备的使用方法和注意事项；（三）对物业管理服务区域进行全面巡视和检查，定期对共用的部位、设施 ...
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装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。第二十九条装修人自行装修的，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修工程承诺书。承诺书主要包括 一千元以上一万元以下的罚款。第三十七条装修人或者装修企业违反《建设工程质量管理条例》、《安徽省建筑市场管理条例》的，由建筑装饰装修主管部门按照 ...
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前，由中标或经物业主管部门批准协议委托的物业管理企业与开发建设单位签订《前期物业管理服务合同》，到市公用事业管理处提出住宅小区物业管理服务等级确认申请，由市 和监督。物业管理企业应当与业主或物业使用人签订房屋装饰装修协议，明确房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，后到有关部门办理审批手续。(四十六)物业 ...
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企业。第二十八条物业服务委托合同签订或者终止和发出中止物业服务委托合同通知起15日内，物业服务企业向业主委员会办理下列事项，并由物业服务企业向市房产 三十四条业主装修物业，应当事先通知物业服务企业，物业服务企业应当将有关注意事项告知业主，业主应当按有关规定事先办理相应审批手续。物业服务企业应当监督业主 ...
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，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并与之签订书面的前期物业服务合同。第十七条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，作为房屋销售合同 的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第三十九条住宅物业和非住宅物业的业主，应当按照规定交纳 ...
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实施。双方应签订合同。合同内容应包括开发工程的位置、面积、竣工期限、工程质量、配套建设要求及经济责任等。开发公司通过招标择优选定勘察、设计和施工单位 注意城市的传统风貌和地方特色。民族自治地方的城市房屋建设综合开发应注意民族风格。 第十三条 城市房屋建设综合开发中的动迁工作，按省制定或批准的地方性法规 ...
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实施。双方应签订合同。合同内容应包括开发工程的位置、面积、竣工期限、工程质量、配套建设要求及经济责任等。开发公司通过招标择优选定勘察、设计和施工单位 应注意城市的传统风貌和地方特色。民族自治地方的城市房屋建设综合开发应注意民族风格。 第十三条城市房屋建设综合开发中的动迁工作，按省制定或批准的地方性法规 ...
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业主临时公约予以书面承诺。第三十六条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位选聘的物业管理企业应当与物业买受 房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。业主、使用人装饰装修房屋时需要改变房屋结构或涉及 ...
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公司应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，并加强对装修活动的指导和监督。第二十六条业主或使用人应当严格按照房屋的设计用途进行使用，不得擅自改变 。第三十五条业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为转让合同、租赁合同的附件，并在合同签订后的十日内，将转让、出租情况书面告诉业主委员会和物业管理公司 ...
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一条对物业管理合同有争议的，双方可向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院起诉。第四章开发建设单位第三十二条开发建设单位必须按住宅小区规划设计要求，完成物业 业主装修住宅，应当事先告之物业管理企业；物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告之业主。第四十三条任何单位和个人不得占用物业管理区域的道路、场地 ...
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