部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。第二条本条例所称住宅区，是指以住宅为主，并有 。上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同 ...
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各项管理费用的收支情况。接受住房和管委会监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和市政府有关规定从事经营活动。 )单位建筑、结构、设备竣工图；(三)地下管网竣工图；(四)其他必要的资料。第三十一条业主和使用人使用房屋应当遵守下列规定：(一)未经有关部门批准 ...
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部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。第二条本条例所称住宅区，是指以住宅为主，并有 。上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同 ...
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发展等。（六）建立联席会议工作制度。物业管理活动出现矛盾纠纷，业主正常生活秩序受到影响的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织社区居民委员会、公安派出所、 时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治，协调社区居民委员会与业主委员会、物业服务企业的关系；公安部门要加强物业管理区域的防盗、防抢 ...
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物业管理的市场机制。新建商品住宅小区前期物业管理实行招投标制度；绝大多数住宅小区业主与物业管理企业通过合同约定，双向选择物业管理的服务项目和收费标准；“菜 工作的行业指导管理和绿化调整树木、绿地变动的审批，协调解决因植物品种影响居民生活以及绿化养护引发的矛盾。八、物价部门确认物业服务最高收费标准和物业 ...
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下列物业管理服务事项：(一)住宅的自用部位和自用设备的维修、更新；(二)业主管委会委托的其他物业管理服务事项。第十三条 物业管理公司的权利和义务：(一)享受国家 、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施；(三)乱抛垃圾、杂物；(四)影响市容观瞻的乱搭、张贴、乱挂等；(五)损毁、涂划园林艺术雕塑； ...
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和管理合同对住宅小区实施物业管理；(三)接受管委会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和地方 省建设行政主管部门规定的有关住宅小区管理标准或县级以上物业管理部门规定的其他物业管理事项、管委会委托管理合同的，或者违反委托管理合同的，委托方可以终止 ...
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第一条为规范住宅区物业管理行为，明确业主、物业管理企业和其他有关部门的权利、义务，保障住宅区物业的合理使用，创造良好的生活环境，根据法律、法规和有关规定 业主所有。 第四十条物业管理企业应当对物业定期养护。当物业出现危及使用安全、影响观瞻、危害公共利益及他人合法权益时，应当及时处理。在维修养护时，有关 ...
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的监督；(三)依照法律、法规和有关规定从事经营活动，但不得妨碍住宅区正常的生活秩序，不得占用公共设施或公共场所。第二十八条 物业管理公司对住宅区的管理未能 发出超出规定标准的噪音；(四)排放有毒、有害物质；(五)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章 住宅区物业管理收费第四十二条 物业管理收费必须 ...
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的监督；（三）依照法律、法规和有关规定从事经营活动，但不得妨碍住宅区正常的生活秩序，不得占用公共设施或公共场所。第二十八条物业管理公司对住宅区的管理未能达到 规定标准的噪音；（四）排放有毒、有害物质；（五）法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章住宅区物业管理收费第四十二条物业管理收费必须严格执行 ...
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