按照各自的职责分别组织实施，并对实施情况进行监督检查。第二章交接管理第七条小区建设的房屋和庭院设施竣工后，由市城市建设综合开发管理部门会同市规划、 按规定向产权单位缴纳住房租金，向街道办事处缴纳小区城市卫生费。第二十三条小区交接时，建设单位应当按市建设委员会认定的金额，给街道办事处预留小区设施维修费和 ...
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、分户建筑面积、共用设施设备、前期物业服务合同等资料。业主应当协助筹备组核对房屋权属证明和业主身份，提供联系方式。第十六条一个物业管理区域内业主在一百 清交等事项进行约定。原物业服务企业和新选聘的物业服务企业应当按照约定做好交接工作。原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费或其他相关费用等理由拒绝办理 ...
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第一条为加强我市城市综合开发配套建设的管理，建立房屋及配套设施竣工验收、交接制度，明确各项市政基础配套设施主管部门的职责，根据上级有关精神，特制定本 市开发办责成建设单位督促施工单位限期整改、修理，直至达到合格标准后，再正式验收交接。否则，按《赣州市工程建设缴纳综合保证金暂行规定》予以处罚。 第八条经 ...
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验收小组对验收内容逐项验收后，交接双方应当及时签订物业管理承接验收协议。承接验收协议应当包括：项目名称、验收的内容、房屋和配套设施设备验收情况及存在 物业管理企业可以聘请相关专业机构协助办理承接验收手续。第九条承接验收备案交接双方办理承接验收手续后30日内，物业管理企业应当书面告知物业项目所在地区(市 ...
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法规规定的其他事项。物业服务企业或其他管理人未依据合同履行通知义务并办理退出交接手续的，不得擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务。物业服务合同解除或者终止 县（市、区）人民政府按照《山东省物业管理条例》的规定责令限期改正；影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应 ...
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，做好物业管理区域内的相关工作。第二章 业主、业主大会及业主委员会第七条 房屋的所有权人为业主。与住宅物业所有权人长期居住的家庭成员、组织机构的法人代表 服务标准、服务费用、项目负责人、物业服务用房的管理与使用、合同期限、服务交接、违约责任等内容进行约定。第二十七条 物业服务企业应当自物业服务合同签订 ...
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县(市、区)物业主管部门和街道办事处(或乡镇人民政府)备案;(六)有关承接验收结果应在交接手续办理完成后3日内在物业服务区域内向全体业主公布。物业服务企业应当根据 法律、法规及物业服务合同的约定享有权利并履行义务。在物业移交后，出现房屋质量问题，如有争议的，由业主委员会、物业服务企业与建设单位及其他 ...
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在取得物业管理用房登记簿后应当及时移交给物业服务企业。开发建设单位和业主可以到房屋权属登记机关按照有关规定查询物业管理用房权属登记信息。第十四条在物业管理用房 原物业服务企业应当按照本办法第八条规定与新物业服务企业对物业管理用房进行交接验收。第十八条物业管理用房由物业服务企业负责维修、养护，不得买卖和 ...
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物业共有部分、共用设施设备是否满足正常使用功能进行查验，并与业主委员会办理物业交接验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本办法第三十六条规定的资料 约定，代为维修养护或者采取应急防范措施，所需费用由责任人承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务企业应当立即组织维修、更新或者 ...
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是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 接受业主的监督。第五十三条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业交接验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料。第五十四条 物业服务 ...
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