房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后，方可按照本办法的规定办理转让手续。第十条 (成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式 或者表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等 ...
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本单位以外产权房屋的；(三)以整体或分割方式出租房屋场地的；(四)以其他方式出租房屋的。第二十三条房屋所有权人或者房屋承租人将房屋使用权出租给他人从事 行政主管部门备案。房产中介服务机构和专业人员实行年检制度，未按国家规定取得执业资格的房产中介专业人员和房产中介服务机构年检不合格的，不得从事房产中介 ...
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到房地产管理部门办理登记备案手续：(一)租赁登记备案申请书；(二)租赁合同；(三)房屋所有权证明文件；(四)当事人的身份证件。出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租 造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含 ...
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；㈥ 房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。 其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当报市人民政府审批。经批准 ...
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的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条(管理部门)上海市房屋土地资源 房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后，方可按照本办法的规定办理转让手续。第十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式 ...
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手续和交纳有关费用后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 条件投资开发、利用土地，土地使用权方可出租。第二十七条以划拨方式取得的土地使用权及其房屋所有权出租时，必须按规定办理土地批租手续，领取《土地他项 ...
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手续和交纳有关费用后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 条件投资开发、利用土地，土地使用权方可出租。第二十七条以划拨方式取得的土地使用权及其房屋所有权出租时，必须按规定办理土地批租手续，领取《土地他项 ...
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时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十一条下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，不符合本条例第十条规定条件 ...
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以下内容：出让地块位置、面积、用途、出让期限、出让金及有关费用支付或结算方式、双方的权利和义务以及需要约定的其他事项。第十三条土地使用权出让最高 终止。第四十九条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房产所有证，并依照规定办理土地使用权 ...
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受偿权。第四十五条处置抵押的土地使用权，抵押权人可采取拍卖或者转让方式。拍卖抵押土地使用权由土地管理部门负责，拍卖抵押土地使用权限内地上建筑物、其他 终止。第四十八条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其它附着物所有权由出让方无偿取得，土地使用者必须交还土地使用证，并办理注销登记。第四十九条土地 ...
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