要经省直机关局批准。 (七)省政府驻外办事处办公用房由省直机关局实行统一管理，并建立档案。 二、调配和使用 (八)省直机关办公用房在省直机关范围内 推进机关办公用房物业管理社会化进程。新建办公用房应全面实施物业管理，实现物业管理的专业化。 (二十二)省直机关局负责制定办公用房物业管理服务质量标准、相关 ...
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第一章 总则第一条 为提高物业管理水平，推进物业管理的社会化和专业化，改善城镇居民的生活、工作环境，根据国家及省有关规定，结合本市实际，制定本办法 不按规定申请审定企业资质等级和不按审定的企业资质等级从事物业管理服务，由房地产行政管理部门责令限期整改；逾期仍不整改的，提请工商行政主管部门吊销营业执照 ...
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百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一年的，应当由所在区物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所辖区街道办事处、 权利：?(一)按照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；?(二)收取物业管理服务费用；?(三)制止违章搭建或者其它侵害业主公共利益的行为；?(四 ...
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武装警察部队的后勤保障社会化管理，政府给予一定的优惠政策。第二章物业管理公司及其职责第六条物业管理公司是从事物业管理以及提供有偿服务的经营单位，具有 委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，市房产行政主管部门应当会同住宅出售单位组织 ...
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第四条县级以上地方人民政府应当扶持物业管理行业，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业管理企业按照国家和省有关规定享受第三产业 的费用，应当与业主协商确定。确定政府指导价应当依法举行价格听证会，以物业管理服务的合理成本为基础，并考虑业主的经济承受能力进行综合测算。第二十三 ...
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第四条 各旗县市区人民政府应当加强对物业管理行业的管理，引导建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章 业主及业主大会 内容，否则不予进行物业验收。第四章 物业管理服务第四十三条 从事物业管理活动的企业依法向旗县市区工商行政管理部门办理注册登记手续，领取企业法人营业执照 ...
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第五条 政府应当鼓励、引导和支持物业管理向社会化、市场化、专业化方向发展，逐步建立物业管理招投标的有形市场，提高城市物业管理水平。第二章 业主、业主大会及业主 管理企业应当与业主、使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对装饰装修工程的实施内容、实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外 ...
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民事责任从事物业管理服务的组织。 第四条物业管理实行政府行政主管部门监督、业主自治与物业管理企业专业服务相结合的体制。鼓励物业管理向社会化、专业化、 ；(四)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第二十三条物业管理区域内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地；(二)损毁树木、园林；(三)占用 ...
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企业经营性收入受到很大影响。有的开发小区建设不配套，遗留问题多，给物业管理服务带来诸多困难。物业上访问题居高不下，已影响了城市居民生活和社会稳定。 自负盈亏、自我约束、自我发展的市场主体。政府有关部门要按照社会化服务与专业分工要求，积极引导物业管理企业正确选择市场定位，优化企业内部资源配置。要不断深化 ...
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通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。各部门、单位院落应逐步实行社会化物业管理。第五条鼓励物业管理企业采用新技术、新方法，依靠科技进步 管理服务价格，由业主委员会根据业主大会的书面授权与物业管理企业按照政府指导价协商确定。物业管理服务项目和价格应当公布。第五章物业的使用与维护第二十七条 ...
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