人士的，授权委托书须依法律规定经过公证和认证。受理登记机关应将登记后的《房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及有关附件归档存查。第六条租赁合同文本 的，出租人应继续履行；承租人要求解除租赁合同的，应当经出租人同意，因此给出租人造成损失的，并应予以赔偿。第十一条当事人应按合同约定支付租金并按《条例》 ...
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有下列情形之一的，出租人有权提出解除租赁合同收回房屋。１、累计拖欠租金六个月以上的；２、承租人过失或故意损坏房屋不作修复或赔偿的；３、房屋空闲 允许浮动，对非住宅超标准的租金，政府按比例收取超标费。政府没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照实际租金水平协商议定，不得任意提高。第二十一条 ...
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，若需改变原来使用用途的，必须符合城市总规划要求，并经出租方同意，补签房屋租赁合同，并按规定交纳协议租金。第十二条承租方以承租的公有非住宅房屋引进其他单位 拆除和移动房屋附属设施的，责令其在限期内恢复原状，赔偿损失，并处以损失金额一至三倍的罚款。第二十条被处罚的单位和个人对处罚决定不服的，可在收到处罚 ...
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依法追究有关人员的责任。对未经批准擅自转租的，市房管中心有权解除房屋租赁合同并收回房屋。 第九条对亏损、停产或半停产的商业、工业企业租用直管非住宅 确定适当比例，合理安排修缮经费。承租人应爱护国有房产，若因使用不当造成房屋损坏，应当自行修复或赔偿。直管非住宅公房完全实行市场租金的，大修费用由所在区房屋 ...
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，他人不得侵占。承租方应遵守国家、省、市有关规定和房屋租赁合同。因承租方行为，造成房屋及人身财产损害的，由承租方负赔偿责任。承租方不得将租赁的房屋作价 经营活动瞒报租金的，责令其解除私下签订的契约（合同），并处以申报租金以外所得额１至３倍的罚款。（四）伪造、变造、买卖《房屋租赁许可证》的，注销其证件 ...
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日内，完成对申请材料的形式审查。符合条件的，将审查报告和申请材料一并报送房屋所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处；不符合条件的，说明理由并一次性告知 出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同；造成损失的，可以要求承租人赔偿损失。第十八条向境外组织、人员出租、转租、转借房屋，或者承租人留住境外人员的 ...
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，并接受财政、审计部门的监督。第十条房地产有下列情况之一的，不得出租，租赁管理部门不予核准登记：(一)没有合法所有权或使用权(含划拨土地未补交地价款)的；(二)所有权 合同。第四十四条承租人对租用房屋发生本办法第二十八条所列行为的，出租人有权解除租赁合同，并可要求承租人赔偿因此造成的损失。第四十五条 ...
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时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人 有约定的除外。第三十一条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第六章 法律责任第三十二条 违反 ...
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；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让 租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁 ...
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人民政府批准经营房产的国营企业合资、合作，在深圳经济特区从事房产经营(即建筑、买卖、出租房屋等业务)活动；鼓励客商购置房产。深圳市人民政府对在深圳经济特区购置住宅、别墅的外国 损失。承租人按照本规定第三十二条第一项、第二项，提前解除房屋租赁合同，应赔偿出租人因此所受的损失。第三十四条 按照本规定第三十 ...
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