竣工、虚假广告、违规销售、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等问题还时有发生，影响了房地产市场规范化管理。各级各有关部门要从促进城市建设和 “二手税”交易的税收征管，深入落实“先税后证”的措施，完善“二手房”计税最低限价，减少税款流失。 三、采取有效措施，积极推进房地产市场规范化管理(一)强化组织 ...
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的通知》(建金管(2006)190号)精神，现就我市进一步加强住房公积金管理的有关问题通知如下： 一、统一思想，提高认识各区县(自治县、市)人民政府、市政府各部门要 住房公积金直客式和二手房贷款、置换贷款等新业务。市管理中心要抓好住房建设项目个人贷款的前期介入和跟踪服务，将个贷工作做到银行、开发企业和 ...
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出售政策购买并办理房屋权属证书。(二)妥善处理《房屋所有权证》发放过程中的历史遗留问题。凡开发企业注销的，房产行政主管部门可凭工商部门出具的原开发企业注销 首付款比例下调为 20％，个人住房公积金贷款最高限额增加至15万元，最长贷款期限延长为3O年，贷款种类扩大到二手房、公房、集资和合作建房、自建房及 ...
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。廉租住房可以在经济适用住房中划出一定比例，也可以通过盘活现有公房、收购二手房等途径解决。（四）完善廉租住房制度实施方式。完善以租金补贴为主、实物 建设资金。经济适用住房开发企业可以按国家规定以在建项目作抵押，向商业银行申请住房开发贷款。达到预售条件的经济适用住房建设项目，经批准可以先预售。经济适用 ...
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住房每平方米单价，由原来规定的不超过3500元调整为不超过4500元；购买的二手房总价，由原来规定的不超过25万元调整为不超过33万元。 三、加强 市场化的前提下，主要运用经济和法律手段进行规范和引导。本市各商业银行要进一步规范个人住房贷款业务，严格防范房地产信贷风险。在继续为群众购买自住普通商品住房 ...
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%，有条件的城市还可根据实际情况进一步适当提高比例。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后应全部用于廉租住房建设。5?多渠道增加廉租住房房源。各 加快既有房屋的权属登记，清理已购公有住房上市交易的各种障碍，多渠道增加二手房房源，满足部分低收入家庭的住房需求。五、完善配套政策和工作机制1? ...
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进行合同文本备案；? 6、在房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款；? 7、未落实购房“实名制”。? 对房地产销售过程中实施合同欺诈 机构要对照本方案中确定的七项主要内容进行自查自纠，认真查找自身存在的问题，制定整改措施，明确整改时间，并上报自查结果，填写承诺书。同时建立长效 ...
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对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求， 信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房信息系统建设滞后等问题，也要纳入约谈和问责范围。省级人民政府及其有关部门，要参照上述规定 ...
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贷款资金被挪用于房地产开发企业的资本金、以其它用途名义申请的贷款被挪用于房地产开发等问题。 五、明确普通住房标准，合理引导住房建设与消费要大力发展省 的长效措施。 八、加强市场监测，提高市场透明度要在建立新建商品房网上备案和二手房网上交易服务两大平台的基础上，继续深化和完善房地产交易服务网，实现“加强 ...
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等，并自动生成分类汇总数据。各地还要从本地选择若干家业务量较大、运作规范的中介机构提取二手房、租赁房屋的挂牌信息和实际成交信息，用于分析存量房 可以适时地开展房屋普查。 (五)实现与相关部门之间数据共享。与房地产市场相关的银行贷款、土地供应、规划立项、城镇人口变动、GDP增长、物价指数、收入水平等相关 ...
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