整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门(以下简称所在地房管部门)按照住宅与共用设施设备的相关情况划定。?第五条居住小区物业 楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼以楼外自来水表井为界，界限以外(包括计费水表)的供水管线及设备，由供水企业负责维修管理；界限以内(包括 ...
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异产毗连旧住宅的共有部位增设电梯，或因增设电梯需改变共有部位的外形或结构时，应取得房屋所有权人一致同意，并签定书面协议。协议中应包括增设电梯费用 旧住宅规划用地范围内结合各层平面使用功能核定电梯增设用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证，避免影响本住宅和毗邻住宅的规划间距和通风、采光 ...
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管理”的原则，实施价格管理。第二章价格构成第六条商品住宅的成本构成1、征地费用和土地出让金。征地费用包括征用土地补偿费、青苗及附作物补偿费、安置补助费或城镇发生 按有关法律、法规规定予以查处，并可处以罚款。1、不执行规定的计价原则、计价范围和计价办法的；2、不按规定如实申报经济适用住房成本或乱摊成本的 ...
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人不得超过本规定的范围提出额外要求或附加条件，并应在拆迁通告规定的期限内迁让。各有关部门、单位应积极配合。第五条本规定所称拆迁当事人包括拆迁人和被 ”，就近靠档，选择户型。违法建筑和临时建筑一律不予安置。第二十条安置标准一、住宅房屋1．原使用面积人均10平方米～20平方米，按原面积安置；2．原使用面积 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条地方政府规章（1）条第二条凡市区范围内具有合法经营资格的房地产开发企业为销售而建造的商品住宅的价格制定，应当遵守本办法。本办法所称的商品住宅，是指普通住宅、高层住宅、别墅等住宅。享受国家优惠政策的居民住宅(包括政府拍卖土地上的回购房)价格，按 ...
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经济开发区)，规划期限为2006年6月一2007年12月。(四)在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划 ，政府将安排经济适用住房(含限价商品房)每年约为150─200万平方米，市场对普通商品住宅的年需求量约为350─450万平方米。 三、规划目标和方针(一)住房建设 ...
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通知的附件同时交付业主。第二十八条 开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金 管道、电线以及水、电、气户表等设备；(三)共用部位，是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、门厅 ...
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、楚州、淮阴区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位： 为加强市区私有住宅规划建设管理，合理开发和利用城市土地资源，现将《淮安市市区私有住宅规划建设 部门停止私人住宅的规划审批和土地审批。第三条 在清河区、清浦区、楚州区、淮阴区城市建成区范围内，村民建设私有住宅按人均建筑面积35平方米控制(包括现已有 ...
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住宅小区，是指实行城市综合开发，基础设施配套比较齐全，并达到一定规模的住宅区。住宅小区的范围由当地建设行政主管部门依照有关规定划定。本办法所称物业管理，是指 表以内的管线、门窗和自用阳台等。房屋共用部位是指承重结构部位(包括楼盖、房顶、柱、梁、内外墙体和基础等)、楼梯间、走廊、过道等。共用设备指共用的 ...
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是指房屋土建工程费、安装工程费及附属工程费，即所列入建筑安装工程施工图预(决)算项目的费用(包括设备费用及材料差价)。具体内容和标准按经建设银行审查批准的施工图 后的土地又出售、出租、转让或留作他用的，要核减相应成本。第七条商品住宅价格管理权限。全区商品住宅的价格管理办法、定价原则，由自治区物价局会同 ...
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