持有或变相持有房地产价格评估机构的股份，其原持有的股权或出资可采取由房地产价格评估机构购买或转为债权的方式一次性或者逐年收回。(三)职能脱钩1．房地产 或个人与人才交流中心签定人事代理协议。2．由挂靠单位和房地产价格评估机构共同协商确定脱钩改制基准日，并对房地产价格评估机构进行资产清查、财务审计。签定 ...
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范围的房屋； （五）政府代管的房地产； （六）未经中国注册会计师确认已缴足出资份额的外商投资企业的房地产； （七）未依法登记领取权属证书的房地产； （八 （三）与抵押物不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖方式处分抵押物前，抵押权人应当书面通知前款所列享有优先购买权的相关人。 第四十 ...
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）加强售后房屋维修、管理服务。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。已售公有住房从售房收入中按规定比例提取共同部位、共用设施的维修基金；维修基金 更有效地提高职工购、建房支付能力。（十九）经济适用住房建设坚持以个人出资为主的投资体制。新建经济适用房小区要坚持住房预售，根据需求确定建设规模，同时 ...
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城镇住房保障，但申请家庭成员不能有重叠。符合条件的成年子女可以作为共同申请人一并申请。第二十七条 街道办事处、乡（镇）人民政府应当自受理申请 保障业务办理机构与申请人签订相应的保障性住房租赁合同或者发放住房租赁补贴，监督购买保障性住房的出售人与申请人签订房屋买卖合同。城镇住房保障需要金融机构办理相关 ...
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申请城镇住房保障，但申请家庭成员不能有重叠。符合条件的成年子女可以作为共同申请人一并申请。第二十七条街道办事处、乡（镇）人民政府应当自受理申请 保障业务办理机构与申请人签订相应的保障性住房租赁合同或者发放住房租赁补贴，监督购买保障性住房的出售人与申请人签订房屋买卖合同。城镇住房保障需要金融机构办理相关 ...
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，调动各方面积极性，加快城镇住房建设。通过改革，逐步建立起国家、单位、个人共同负担解决住房问题的机制。把住房的生产、交换、分配、消费纳入社会主义市场经济轨道 为广泛筹集住房建设资金，逐步实现住房有偿分配，租住公房的职工必须按规定购买住宅建设债券，才能获得住房使用权，并按规定缴纳租金。２、住宅建设债券由 ...
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和供水、供电、供气、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，适当减免入网、管网增容等经营性收费。(四)公共租赁住房建设和运营税收 的比例免征建造、管理公共租赁住房涉及的印花税。3.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方签订租赁协议 ...
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份共有的共有人向共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、仲裁委员会生效的法律文书申请登记的。前款第三 行为能力人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，监护人为两名以上的，应当共同代为申请。监护人代为申请登记时，应当提交合法有效的监护关系证明以及被监护人无民事 ...
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参加集资建房，不得多处参加集资建房，有下列情况的不得参加集资建房：(一)已购买公有住房(包括安居、广厦、解困、拆迁、廉价房等)或已参加集资建房且面积 －－－C其中：A＝每平方米个人实际出资额(元／平方米)即A＝个人实际出资单价÷(1－房屋竣工当年房改一次性付款折扣率)B＝每平方米个人按房屋竣工当年房改 ...
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房屋，需要出卖时，在同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的 拒不修复、赔偿损失的; (四)逾期6个月未交付租金的; (五)公有住宅承租人及其共同使用的成员迁离厦门市的; (六)公有住宅无正当理由闲置6个月以上的; (七)利用 ...
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