[1988]47号文)，为了加快落实私房政策，认真处理华侨的私有出租房屋社会主义改造遗留问题和华侨的代管房产，特对有关申请手续和审批权限等事项，作如下规定： ：1、原由市房管局直接办理的私改房产以及市人民政府、军事管制委员会批准和市人民法院判决的代管房产；2、新里以上整幢房屋的作价收购。四、关于产业 ...
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住宅房屋；(三)未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；(四)司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生法律效力的房地产；(五)被司法机关查封或采取其他保全措施的 向抵押权人说明出租情况后方可签订抵押合同。抵押期间原租赁合同继续有效。因执行抵押合同使承租人受到经济损失的，抵押人应当给予补偿。第十四条 以 ...
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》，市建委制定了《房屋权属登记工作规范(试行)》。现印发给你们，请遵照执行。二○○五年十二月二十二日房屋权属登记工作规范(试行)一、登记内容房屋所有权登记的主要 销售、存量房上市销售、交换、赠与、继承、调拨、以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他栏目按照房屋所有权初始登记审核意见填写。 五、房屋 ...
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、扩建房屋还必须提交所在地区房管部门颁发的土地使用证。第九条因房产纠纷经法院判决的房屋，申请所有权登记时，必须提交法院的判决书。第十条自然倒塌或拆毁的房屋， 按月交纳房租，不得借故拖欠或拒交。第二十三条承租人因工作、生活等实际问题需要与其他公、私房承租人互换住房时，应事先征得出租人的同意。出租人应支持 ...
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了《房屋接撤管工作程序》，现发给你们，希组织有关人员认真讨论，并贯彻执行。根据中央关于城市通用性房屋逐步纳入统一管理的精神，在程序中将企事业单位移交的房屋 通知”和“房屋接管现况登记表”一份回报区局外，其余存入档案。４．应注意的几个问题：（１）接管期限：房管所自接到接管通知之日起，至接管完毕回报区局之 ...
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对于产权人已故无合法继承人或产权人全家下落不明的被占用自住房，凡经法院公告一年无人认领而判决认定财产无主的，一律不再腾退。７．对于产权人及原共居亲属户口均不在京 第２条的规定议租。今后，如产权人及原共居亲属经批准回北京居住的，住房问题由接收单位解决；无接收单位的，由政府负责解决。８．凡房主将已腾退的原 ...
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领回房主所退租金的全部或一部（如其所租之房系未经批准自行租用者，其违法租房问题，按机关、团体违反购租民房规定另行议处）。三、私人违法预付房租，应视 预付之租金经证明全部用于修缮者，免予处理。五、凡没收或处罚金均由人民法院以判决决定之，其不依限退出预付之租金或缴纳罚金者，由人民法院追缴（房主如不依限退出 ...
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人民法院。该院经审理后，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）第五十六条规定，判决双方房屋买卖关系有效。你院关于《条例 我院《意见》第五十六条规定的精神只适用于解决《条例》实施前的历史遗留问题。《条例》实施后，人民法院审理这类案件，即应严格按照《条例》的规定办理 ...
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，我们同意你院报告中的第一种意见，即按照我国继承法、最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的有关规定和一贯政策，原告舒永基、被告舒祥鸿均非 又属封建宗法社会的产物，不应受到法律保护，故原告无权继承程月华的遗产，拟判决驳回舒永基的诉讼请求。”案经我院讨论有２种意见：一种意见认为原、被告的 ...
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保障性质的政策性商品住房，实行政府指导价，定向供应，重点解决城镇中低收入家庭的住房困难问题。第三条经济适用住房的建设和销售，按中、长期发展规划，分期、分批 夫妻双方户口不在同一户口簿的，需提供结婚证书；离婚的需提供离婚协议书或法院判决离婚书；属单位集体户口的，则由单位或户口所在地派出所出具证明。?（三 ...
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