将房地产开发产品转作固定资产或用于捐赠赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、用于非货币性资产交易的,或者纳税人转让土地使用权或 或本年度最近月份转让同类土地使用权或同类开发产品市场公认价格确定；?(三)按成本利润确定，计算公式如下：?计税价格＝开发成本×（1＋成本利润率）÷（1 ...
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购买土地组织集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或者商品住房开发。各级国家机关一律不得组织或者参加单位集资合作建房。第三十三 审计和住房保障主管部门的监督。 单位集资合作建房不得列支管理费用，不得有利润。 第七章 法律责任 第三十五条 擅自改变经济适用住房或者集资合作建房 ...
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按下列比例向总后勤部缴纳土地使用费：所得房地产用于出租或开办经济实体的，按开发项目合同规定所分得投资（分得房屋的折算为投资）的１０％－１５％，或按开发 经营成本。 第二十六条利用地方房地产开发经营或承揽、参与地方房地产开发经营所得利润的分配，由各大单位确定。 第二十七条房地产管理部门的开发经营所得（含 ...
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的住房需求。（二）深化城镇住房制度改革，发展住房建设的目标是：停止住房实物分配，加快实现住房商品化；完善住房公积金制度，建立职工住房补贴制度，逐步实行住房货币化分配， （以上４项之和的２～３％以下）、贷款利息、税金、３％以下的利润等８项因素组成，按建设项目核定其最高限价。列为省重点监控项目的经济适用 ...
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也要全面推进向现代企业制度过渡。(二)抓住机遇、转变机制，进一步深化人事劳动、分配、保险三项制度改革。抓住机遇、深化改革转换经营机制，增强勘察设计单位在 单位可与上级主管及有关部门签订工效挂钩的经营承包合同。实行工资总额与实现收入和国有资产保值增值或实现利润、实现利税复合考核主指标挂钩。工资总额与复合 ...
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和税率计算的税金；（九）按照不超过本条第一至第四项费用之和的3%计算的利润。第二十五条 下列费用不得计入经济适用住房价格：（一）住宅小区内经营性设施的 竣工后，区房保办根据市房保办的供应分配计划及房源情况，及时组织申购家庭选房，安排申购家庭与建设单位签订购房合同。第三十五条 低收入住房困难家庭申购经济 ...
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企业使用公共物业及利用公共物业所得收益的分配；(七)专项维修资金的管理与使用；(八)物业管理用房及配套设施设备；(九)合同期限；(十)违约责任；(十一)双方 酬金制。物业服务费用包干制的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务费包括物业服务支出和物业 ...
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住房免征城镇土地使用税；转让时免征土地增值税；所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税；一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。 （三）扩大廉租住房 区）人民政府对个人购买普通商品住房和二手房可给予一定补贴。抓紧落实住房分配货币化政策，加快发放住房补贴，适当提高补贴标准，增强职工购房支付能力。 （ ...
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购房资格的家庭，持“准购证”到建设单位购买经济适用住房，与建设单位签订购房合同，选购一套与核准面积相对应的经济适用住房，购买面积不得超过核准面积。因 适用住房的低收入住房困难家庭租赁，租金标准在综合考虑建设、管理成本和不高于3%利润的基础上确定，其具体政策由市政府另行制定。第七章 物业管理第四十条经济 ...
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适用住房上市交易，应当按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字〔1999〕113号）交纳收益。关联法规：国务院部委 或商品房开发。第三十八条 集资合作建房单位只允许收取规定的管理费，不得有利润。第七章 法律责任第三十九条 经济适用住房建设单位违反本办法按下列 ...
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