设施残缺的修复和市容环境卫生等事宜的处理。第二十一条拆迁人应当自拆迁期限届满之日起三十日内向市开发拆迁办申请拆迁验收。市开发拆迁办应当自收到申请 办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他 ...
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的工作；(四)接受物业管理服务合同约定的服务；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)法律、法规规定的其他权利。业主履行以下义务：(一)遵守业主公约 (以下简称维修基金)。维修基金属物业管理区域内全体业主所有，专项用于物业保修期限届满后的共用部位、共用设施和设备的大中修和更新、改造。维修基金实行 ...
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由市房地产管理局制定。 第二十六条房屋租赁期届满，租赁当事人未重新订立房屋租赁合同的，出租人有权按照约定的期限收回房屋，承租人应当将房屋返还出租人。承租人未经 承租人的权利、义务的规定。 第三十四条房屋转租期间，原房屋租赁合同发生变更影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；房屋转租期间，原房屋租赁 ...
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；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主公约、业主大会议事规则，履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五） 。建设单位可以委托物业管理企业保修，也可以自行组织维修。第二十五条物业服务合同期限届满前三个月，物业管理企业应与业主委员会协商续约事宜；业主委员会应在合同 ...
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收取租金、租赁期满收回自用或再出租的权利，依法纳税及履行合同约定的义务。承租人有依照租赁合同使用华侨房屋的权利，履行按时交租、爱护房屋及设施和租赁合同约定 合理的原则协商议定。第八条租赁期限由双方商定，租赁期限届满，租赁合同终止。第九条租赁期限届满，承租人应依照租赁合同将房屋交还出租人。承租人确无居处 ...
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管理、服务；（八）物业资料的管理和查询服务。第四十四条物业管理服务合同期限届满三个月前，物业管理服务企业与业主会应当协商续约事宜。双方续约的， 的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉；逾期不申请行政复议或者不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十一条物业管理 ...
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；(九)违约责任；(十)纠纷解决的途径；(十一)当事人认为需要约定的其他条款。第十八条房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限 ，可以依法申请行政复议或提起诉讼，逾期不申请复议，也不提起诉讼，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十六条房屋 ...
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租赁合同继续承租该房屋。第二十七条房屋租赁期届满，租赁当事人未重新订立房屋租赁合同的，出租人有权按照约定的期限收回房屋，承租人应当将房屋返还出租人。承租人未经 承租人的权利、义务的规定。第三十四条房屋转租期间，原房屋租赁合同发生变更影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；房屋转租期间，原房屋租赁合同 ...
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设施残缺的修复和市容环境卫生等事宜的处理。第二十一条拆迁人应当自拆迁期限届满之日起三十日内向市开发拆迁办申请拆迁验收。市开发拆迁办应当自收到申请 办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他 ...
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七）违反租赁合同约定的。第三十五条 承租人在合同期满或终止租赁合同时应及时退出。公租房租赁合同期限届满未申请续约或申请续约未获批准的，承租人应结清有关 检查。第三十九条 市、县（区）住房保障主管部门应当组织对承租公租房人员履行合同约定的情况进行监督检查，有关单位和个人应予以配合，如实提供资料，对公租房 ...
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