能履行的；（三）由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的；（四）出现合同约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第（二）、（ 真实情况而造成房地产转让合同无效的，应当赔偿受让人因此造成的经济损失。第三十条违反第十条规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收 ...
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并取得房地产权属证书后，方可转让。第十条出让土地上的房屋在建工程转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地 预售登记后，房地产开发企业与预购人变更预售标的物或者解除预售合同的，应当签订合同变更或者解除预售合同的协议，并依照本办法第四十条规定，由双方共同到 ...
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第十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让 终止时，承租人应当将房屋退还出租人。第四十一条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益 ...
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使用权的单位或个人，已按土地使用权出让合同规定的条件和期限进行开发建设的，可按本条例的规定取得房地产权，并可转让、出租、抵押。通过行政划拨取得土地 年限或因自然毁损，经房地产管理部门鉴定属于危房的。 第三十七条 承租人有下列情形之一的，可以提前解除租赁合同，但应当提前三个月通知出租人。(一)承租人已 ...
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。 第二十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照合同足额交纳有关费用，并取得土地使用权证书和建设工程规划许可证，属于 市土地管理部门办理手续后，按规定缴纳土地使用权出让金。 第五十一条承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：（一） ...
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房地产交易所办理审核手续，并向房屋产权监理机构和土地管理部门申请房地产他项权利登记。变更、解除、终止房地产抵押合同的，抵押人应当在15日内到原审核登记部门申请 责令其停止违法交易活动。第五十一条土地使用权转让、出租、抵押未办理登记手续的，所订合同无效，由县级以上土地管理部门按规定数额处以罚款。第五十 ...
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的，应当经房地产管理部门批准，并补足地价款，方可转让：（一）通过行政划拨取得土地使用权的；（二）取得土地使用权时减免地价款的；（三）法律、法规规定的其他情形。 不能履行的；（三）由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的；（四）出现合同约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第（二）、（三） ...
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转让。第二十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照合同足额交纳有关费用，并取得土地使用权证书和建设工程规划许可证，属于 市土地管理部门办理手续后，按规定缴纳土地使用权出让金。第五十二条承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：（一） ...
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条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地使用权随之转让。第十五条以划拨方式取得土地使用权 《房屋租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法 ...
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、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。土地使用权转让、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第五条市、县(市)人民政府应当 。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让 ...
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