（三）参与本辖区内住宅小区物业管理的招标、招聘工作的监督和管理；（四）负责本辖区内住宅小区物业管理承包合同、委托管理合同的登记备案工作；（五）协调 物业管理单位按规定向住宅小区的业主收取综合服务费，用于住宅小区内的公共服务项目支出。公共服务项目包括下列内容：（一）负责住宅小区内的道路、楼道、甬道、庭院 ...
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年二月二十八日成都市房地产管理局）第一章总则第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法律、法规，结合 的约定；（八）其它约定事项。物业管理委托合同示范文本由市物业管理主管部门制定。第十七条物业管理的公共性服务项目应当具有下列内容：（一）房屋建筑共用 ...
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项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求提供特约服务的服务收费 公司违反本条例第二十七条第一、二款规定及物业管理委托合同，重复收费、超标准收费或者擅自增加收费项目、扩大收费范围的，由价格主管部门责令改正， ...
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四）支付执行秘书、投诉受理工作人员工资。第三十三条物业管理企业依委托合同提供物业管理区域内公共事务的物业管理服务外，可以对业主提供非公共事务的物业管理服务 专用基金的收取、使用情况。第四十二条承接多个物业管理服务项目的物业企业应以物业管理服务项目为财务核算对象建立企业财务二级核算制度。业主委员会有权对 ...
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并与其订立、变更或解除委托管理合同；（四）审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；（五）审议住宅区物业 该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、 ...
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不超过30万元(含)，同时不超过所购房屋评估价值(如评估价值高于购房合同价款，以购房合同价款为准)的 80% 。 二、购买你行协议房源申请组合贷款的，借款人 资质较好的房地产开发商的联系，向我中心推荐其中销售前景较好的住房项目，做好你行各委托贷款经办支行、我中心与开发商签订《中央国家机关个人住房担保 ...
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是指监理单位受建设单位的委托，依据有关法律、法规、工程项目建设文件、工程项目建设合同及工程建设监理合同，对工程建设实施的监督管理。第三条在本市 设立中外合资、合作企业的规定程序申报审批手续，取得监理申请批准书，并向工商行政管理部门申请注册登记，方可承接监理业务。第十三条市建设主管部门受理设立监理单位的 ...
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管理公司根据住宅小区物业委托管理合同对住宅小区实施物业管理。物业委托管理合同应当包括以下内容：委托管理事项、管理标准、管理权限、收费项目、收费标准、收费 由开发建设单位承担。管委会组建后，开发建设应将住宅小区物业移交给管委会管理，并提供下列资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区平面规划图 ...
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。业主大会或者业主代表大会必须有代表百分之五十以上表决权的业主出席，业主可以书面委托代理人出席业主大会或者业主代表大会。经代表百分之二十以上表决权的业主提议，可以 企业按照政府价格主管部门会同市、县房产行政主管部门核定的项目、标准、要求和物业管理委托合同约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业 ...
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以下统称预售主管部门）。房地产交易机构受预售主管部门委托负责办理商品房预售的具体工作。第二章商品房预售项目管理第五条预售商品房应当符合下列条件：（一）已 或变更按揭后方可转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或 ...
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