，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。第二条特区物业 委员会会议；（三）违反本条例第三十四条规定；（四）其他原因不宜担任业主委员会委员。业主委员会中止委员职务时，应当允许该委员提出申辩并记录归档。第三 ...
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审批：(一)改变房屋结构的；(二)改变房屋使用功能的；(三)加大房屋负荷的；(四)影响小区景观的。 第三十四条 有关专业施工单位在住宅小区从事工程建设或者检修 第三十六条 需要在住宅小区公共场地新建停车场，文体设施、商店或者其他服务设施的，须经业主委员会同意，并按规定办理有关手续后，方可施工。 第三十 ...
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章总则第一条为给城市居民创造文明、整洁、安全、方便、优美的工作和生活环境，加强住宅小区物业管理，维护物业管理当事人的合法权益，根据国家有关规定， 平面图；(三)单体建筑、结构、设备竣工图；(四)地下管网竣工图；(五)业主分布情况；(六)其他有关物业管理的资料。 第二十六条新建住宅小区，开发建设单位应当 ...
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押金须如数退还。第十六条 对有关部门在小区内进行维修、施工等，影响公共设施设备正常使用的行为，需交纳5000--10000元的抵押金，待修复验收合格后 部门调处。第二十条 物业管理企业向实施物业管理区域范围内的业主和使用人收取公共性综合服务费用的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用。 ...
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五年九月二十四日第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及有关的 拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。第三十一条装修人从事住宅室内装饰装修 ...
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装饰装修房屋时，应当事先向物业服务企业申报，并遵守装饰装修的有关规定和《业主临时公约》的有关约定。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知 ，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。建筑主体是指建筑实体的结构构造，包括屋 ...
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或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到 ７）电算设备；（８）打字复印设施；（９）办公用房；（１０）生活用房。在写明业主给予监理单位自备设施经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为： ...
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的排水管道的维修养护责任；环卫部门应当保证垃圾转运站正常运转，物业服务企业负责将生活垃圾集中到管理区域最近的垃圾转运站，由环卫部门负责清运至处置地点（已移交环卫 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。第四十八条 未经批准，业主在装饰装修活动中不得有下列行为：（一） ...
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设计施工图的书面意见；(四)城乡规划行政主管部门在审查建筑设计方案的复函中要求的其他资料。第十三条城乡规划行政主管部门对增设电梯申请应当依据相关技术标准与规范 要求和有关技术规定的，依法核发建设工程规划许可证。第十四条对业主提出的增设电梯影响通风、采光或通行等建筑设计问题，城乡规划行政主管部门审查时， ...
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管理办法第一章 总 则第一条 为规范物业服务活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和黑龙江省法律 九条 物业服务企业未履行物业服务委托合同，经业主委员会提出仍未改正，或因其他违法行为影响业主权益时，业主委员会可通过决议中止物业服务委托合同。接到 ...
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