时间内向市、县人民政府土地管理部门提交土地开发建设方案、所出地价款金额及支付方式、资信证明等；（三）市、县人民政府土地管理部门对有意受让人提交的文件、 ，并同时注销土地使用证；该地上建筑物、其他附着物所有权由人民政府无偿取得。第四十六条国家对土地使用者依法取得的出让土地使用权不提前收回。在特殊情况下， ...
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）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押 ）法律、法规规定禁止租赁的其他房地产。第三十二条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地及国有土地上建成的房屋出租的，应当将 ...
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的广告或者表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的 中载明的房地产价格应当是受让人按照本办法第二十六条、第二十七条规定取得房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。第二十九条（新建房屋转让后 ...
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所指的：拆迁人，是指依法取得建设用地许可证和房屋拆迁许可证的单位或者个人。被拆迁人，是指依法被拆除房屋及其附属物的合法所有权单位或个人和使用单位和个人 协议内容应包括补偿和安置房屋的地点、楼层、面积、位置及交付使用时间、过渡方式、过渡期限、违约责任以及当事人约定的其他条款。第十七条房屋拆迁补偿协议书， ...
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由房屋所有权人受益；应当由被拆迁人支付的费用，由房屋所有权人支付。第二十三条以产权调换方式偿还的房屋，其计划、规划、建设等必须符合有关法律、法规的 房屋拆迁主管部门予以警告，责令停止拆迁，并可按下列规定罚款：（一）未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的，处５０００元以上３００００元 ...
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售和商品房预售。本条例所称商品房现售，是指房地产开发企业将已经完成所有权初始登记和取得准许交付使用证的商品房出售给购房人，由购房人支付房价款的行为。本条例所 合同中直接约定总价款。第二十七条当事人在商品房买卖合同中，对面积误差处理方式未作约定的，按照以下规定处理：（一）面积误差比绝对值在百分之三以内（ ...
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时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地证书使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的， 的标准，其他房屋租金由租赁双方当事人协商议定。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地 ...
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证据的；（四）申请登记事项与房屋登记簿记载的内容冲突；（五）以查封等方式依法被限制处分的房屋；（六）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记； 房屋登记机构应当撤销原房屋登记，但影响房屋上已设定的其他权利或者房屋所有权已经善意第三人取得的除外：（一）司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文书确认 ...
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具有独立的法人资格，从事相应资质等级的物业服务。从事物业管理的人员，应当取得相应的资格证书，定期参加相应的职业教育培训。第十九条 物业服务企业应当 用房、物业经营用房所有权属于全体业主共同所有，不得买卖、抵押或者改作他用。物业经营用房所得收益属于全体业主所有。物业经营用房的经营和收益管理方式，由业主 ...
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；(二)房屋租赁合同；(三)当事人身份证件。第二十六条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金 办理房屋他项权利登记。第三十条办理房屋出典手续应当出具下列证件：(一)房屋所有权证书；(二)当事人身份证件；(三)共有房屋应当提供共有人同意的书面证明；(四) ...
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