法律意见书，了解房地产信托资金使用方的有关情况，包括是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资 的担保能力并形成书面报告。担保能力较差或存在循环担保的，应要求承贷人引入独立的商业担保；(二)利用专业的评估公司对项目的建设周期、资金运用及整体 ...
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现印发你们，请及时转发所属企业，自１９９３年７月１日起施行。执行中有什么问题，望及时函告我们。财政部中国人民建设银行１９９３年１月１１日附：施工、房地产开发 二、非正常压价处理财产；三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保；四、对未到期的债务提前清偿；五、放弃自己的债权。第八十七条企业财产支付清算费用 ...
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住房贷款管理办法》（以下简称《办法》）印发给你们，请遵照执行，并就有关问题通知如下：一、个人住房贷款业务可在所有城镇办理。二、个人住房贷款限用于 质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的， ...
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各项法规制度，积极探索工程项目管理方式改革，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制改革逐步推行项目代建制，也 通知》和全国清理拖欠工程款电视电话会议精神，为解决我市拖欠工程款和农民工工资的问题，提出如下实施方案：一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，以 ...
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企业理性投资，保证房地产业健康发展。各相关部门应根据预警预报信息内容，对存在的问题及时通过调控手段予以引导，保证市场供求基本平衡。建立房地产市场信息系统和预警 的个人在购买住房时，均可由住房置业担保机构提供贷款担保和其他住房融资担保。（三）完善物业管理制度，规范住房装饰装修市场完善我市物业管理相关配套 ...
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，与扩大内需、促进国民经济持续健康发展结合起来，与认真解决好关系人民群众切身利益的问题结合起来，扎实做好各项工作。（一）继续做好管理机构调整工作切实推进 项目，取消不合理收费，按照市场化、社会化原则由借款人自主选择贷款代理、评估、担保、保险、公证、律师服务等收费性中介服务，不得强制或者以任何形式指定 ...
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管理部门，完善欠薪举报投诉制度，建立解决拖欠农民工工资问题的“快速信道”和快速反应机制。对群众反映的问题认真调查核实，及时处理。劳动争议仲裁机构对农民工 的招标投标。房地产开发企业要严格执行《关于房地产开发项目中实行建设工程合同保证担保的若干规定(试行)》，在办理有关手续时，必须向施工企业提交由银行、 ...
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开发建设取得积极进展，新建住房中成品住房的比例和质量稳步提升，但仍存在配套政策不完善、保障措施不到位等问题。为加快推进我省成品住房开发建设，根据 的企业，比照执行省政府对中小企业担保的扶持政策。推行成品住房质量保证保险制度，切实保障购房者的合法权益。三、加强建设管理（六）强化成品住房开发建设监督管理 ...
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要严格执行有关规定，在办理有关手续时，必须向施工企业提交由银行、担保公司等机构提供的工程款支付保证担保。同时，施工企业也应对等提交由银行、担保 部门作为成员单位。定期召开清理建设领域拖欠工程款工作协调小组联席会议，研究解决清欠工作的问题。要进一步明确责任和分工。清欠工作由各级政府负总责，各部门共同配合 ...
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和保险制度，发包人要求承包人提供履约担保的，应对等提供业主支付工程款担保。4、要切实解决好清欠投诉上访工作。对清欠投诉上访的案件要认真对待，严肃查处并建立 调控、市场监管和社会公共服务职能，切实解决好政企分开、政事分开和事企分开的问题，切实解决好执法队伍编制、经费，提高执法手段，抓好综合执法工作。3、 ...
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