为现房销售的，还应当明确装修标准。第十一条市规划国土部门以招标、拍卖和挂牌方式出让安居型商品房建设用地使用权的，应当会同市住房保障部门合理设置竞买 。前款规定的价差统一缴入市住房专项资金账户，计算公式为：所需补交价差=拍卖或者强制执行时上一年度市场商品住房每平方米平均价格*建筑面积－原购房款。上一年度 ...
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市政公用设施和利用市级行政事业单位建（构）筑物设置户外广告的，通过竞标、拍卖方式出让广告位经营权，收入全额上缴市财政。其中，利用未实行津补贴的市级行政 自动售货机、货亭及滨江广场观光车等利用市政公用设施从事经营活动实行公开招标、拍卖。第十条城市设施占用有偿使用：经营性占道（含ic卡电话亭、邮政报刊亭等 ...
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，发生纠纷又不能协商解决时，金融机构作为抵押权人有权向人民法院起诉。人民法院裁判拍卖抵押房地产的，天津市房地产拍卖事务所应于接受委托之日起３０日内进行公开拍卖。 外，优先偿还金融机构的贷款本息，剩余金额退还抵押人。第七条人民法院裁判拍卖抵押房地产后，抵押人应自行解决安置问题。个人自行安置确有困难的，可 ...
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证，到市房管局申请他项权利证注销，领回房屋产权证等有关凭证。 七、拍卖抵押房地产抵押借款合同期满，如遇《绵阳市房地产抵押管理暂行办法》第二十条所列情况 的房屋产权登记应按规定到市房管局产权部门办理产权变更、转移、注销登记手续。拍卖房地产所得价款按下列顺序偿还：1．偿还抵押价款本息及违约金；2．缴纳与 ...
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债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法 四十四条 有本办法第四十三条规定情况之一的，应当通过拍卖方式处分抵押房地产。不具备拍卖条件的，经房地产行政主管部门同意可以以折价或者变卖方式处分抵押房地产 ...
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的土地储备制度。根据地块、年限、供应对象和控制性详细规划的要求条件以招标拍卖的方式向开发商供应，这类用地是出让土地。国有土地出让收益主要用于城市 给开发商留有遗留问题。商品房开发的土地严禁向非开发商供应，严禁炒买炒卖，严禁化整为零拍卖。2．统一开发的经济适用住房，是政府住宅供应体系规划作出的对中低收入 ...
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，是指房产的买卖、租赁(不含执行政府指令性价格出租的房屋)、典当、抵押、拍卖、赠与、差额交换、企业兼并及国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等流通行为 税费；(3)偿还抵押价款本息，如依法设定若干抵押权的按抵押登记先后顺序清偿；(4)拍卖价款清偿抵押价款有剩余的，返还抵押人，不足偿还的，抵押权人有权向 ...
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单位须按计划向政府土地行政主管部门提出用地申请。第十条土地使用权招标、拍卖及挂牌出售应按下列程序办理：(一)由市、县(市)政府确定地块位置；( (四)土地使用权出让方案经政府批准后，由土地管理部门组织实施土地使用权招标、拍卖及挂牌出售。(五)取得土地使用权的开发单位或个人按期足额交纳土地使用权出让金后 ...
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手续。第二十条下列情况之一，抵押权人有权依照法律和合同的规定对房屋折价转让或拍卖：（一）抵押人不按房屋抵押合同规定的期限清偿债务的；（二）抵押人 ：支付拍卖费用；缴纳与抵押房屋有关的税款；偿还抵押价款本息。第二十三条拍卖房屋价款清偿抵押价款有剩余的，返还抵押人；不足偿还的，抵押权人有权另行追索。第二 ...
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或者合同继续有效，但应事先通知承租人。抵押人不能清偿债务，抵押房地产被处分或者拍卖时，租赁期限已满的，承租人在同等条件下，有优先购买权；租赁期限未 。第三十八条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于缴纳土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可 ...
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