受理登记地点；（五）其他有关事项。凡列入总登记或者验（换）证范围的，无论房屋权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限 四）因其他原因依法应当注销房屋权属证书的。登记机关应当在作出注销房屋权属证书决定之日起１５日内书面通知当事人，限期上缴房屋权属证书；逾期未上缴的，由登记机关 ...
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规定的其他情形。第十八条办理房屋权属转移、变更登记的，当事人领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在核准登记前 不一致的；(五)依法可以直接注销登记的其他情形。登记机关直接注销登记或者予以更正登记的，应当书面通知当事人；已发权属证书的。应当限期交回，逾期未交回的 ...
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，经市人民政府批准，可以对房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在 十三条登记工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机关给予行政处分；情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究其 ...
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或以其他形式限制转让的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未领取权属证书的；(七)设定他项 应当在租赁合同订立之日起15日内，分别到房地产交易所和土地管理部门办理租赁登记手续。第四十一条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同 ...
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第六条禁止有下列情形之一的房地产进行交易：(一)未依法登记领取房地产权属证书的；(二)权属有争议或者权属证书与标的物不符的；(三)以出让方式取得土地 纠纷，交易当事人可以通过协商或者向当地房地产交易管理机构申请调解解决；也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 第二十四条房地产交易管理中涉及房地产 ...
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保护。申请人应当按照本办法规定到房屋所在地房产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内 责任。第五十条 登记机关的工作人员玩忽职守，徇私舞弊、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机关给予行政得分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 【现房抵押】是指抵押人以 指申请人按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书的行为。 二、房屋权属登记分类 【总登记】 是指县级以上人民政府根据 ...
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在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均 三十三条登记机构的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机构给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事 ...
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为：“公有房屋产权的取得、转移、变更、灭失和设定他项权利，权利人（申请人）应当申请办理房屋权属登记手续，领取房屋权属证书。“房屋权属证书包括房屋所有权证， 第五十三条改为第四十五条，修改为：“当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行 ...
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实行登记发证制度。申请人应当按照国家规定到本市登记部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第六条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 条有下列情形之一的，登记部门有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的；(二)涂改房屋权属证书的；(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理 ...
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