物业管理有限公司：你公司《关于大光路37号住宅区物业管理收费问题的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定和小区业主问卷调查情况，经 路37号住宅区前期物业管理收费问题批复如下：一、同意多层住宅公共服务费试行收费标准(以每月每平方米建筑面积计算)在0.5元内收取。 二、停车管理服务费 ...
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管理部门的统一指导与监督。进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所；装载易燃、易爆、剧毒或有污染物的车辆不得进入住宅区停放。 收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。物业管理公司及其管理处不得擅自增加管理服务费收费项目或提高收费标准。第四十条 开发建设单位在对住宅区自行管理期间，应 ...
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；(三)改变或者撤销业主委员会作出的不适当决定；(四)决定物业管理服务项目、收费标准等重大事项。业主、物业使用人大会或者代表大会每年至少召开一次，必要时 七条物业管理服务一般应包括下列内容：(一)房屋共用部位及共用设施、设备的维修与养护和运行服务；(二)环境卫生工作；(三)绿化养护管理；(四)停车场地 ...
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管理部门的统一指导与监督。进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所；装载易燃、易爆、剧毒或有污染物的车辆不得进入住宅区停放。住宅区 收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。物业管理公司及其管理处不得擅自增加管理服务费收费项目或提高收费标准。第四十二条开发建设单位在对住宅区自行管理期间 ...
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。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车位有偿使用、车位管理维护等收费标准按政府价格主管部门核定的标准执行，车辆停放的收益应当纳入住宅小区物业管理服务 第三十五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标方式选聘确立前期物业管理企业；未确立的，市、县房产行政主管部门不得颁发商品房预售许可证书。 ...
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规定办理。第二十四条住宅小区停车场可以委托物业管理公司经营管理。第五章临时停车场所设置和管理第二十五条临时停车场所由公安交通管理部门会同市政设施行政主管部门 统一设置，并设立明显标志。第二十六条临时停车场所分为免费停车处和收费停车处。收费停车处应设立明显的收费停放标志牌，明码标价，按物价部门核准的收费 ...
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不得占用消防通道，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。机动车停放位在优先满足业主停车需要的前提下有空余的，可以临时出租给建筑区划外的单位、个人。第五 合同示范文本由市房产行政主管部门会同其他相关行政主管部门拟订。第七十条物业服务收费按不同物业的使用性质和特点，实行政府指导价、市场调节价，其计费模式、标准 ...
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等单位向居民零散收取的卫生保洁费、停车管理费、治安联防费等一律停止，不得重复收费或擅自新开项目收费。 二、普通住宅物业管理收费标准：新建小区多层每户每月按 细则》的规定，办理有关手续。未按规定办理手续的，一律不得以任何名义收取物业管理费，物价检查部门按违反价格管理法规查处。本通知与《细则》一并贯彻执行 ...
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服务试行收费的情况，经研究，批复如下： 一、物业管理公共性服务收费标准：住宅用房0．30元／平方米·月；商业网点及办公用房2元／平方米·月。 二、停车场收费 机动车白天为5元／辆·次；小型机动车白天为3元／辆·次；夜间停车收费以白天收费标准为基础，适当上浮，但上浮幅度不得超过30％。对临时进出住宅小区 ...
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约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，收费标准 文本。第五十七条 利用住宅小区内道路、空地等共用部位停车以及利用物业共用部位、共用设施设备、物业管理用房进行其它活动或经营的，应当在征得相关业主、业主 ...
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