住房消费观念的更新，以及各地房价比过去有较大幅度的提升等因素，个人住房贷款需求量增大。但由于现行个人住房公积金贷款设定范围小、条件高、额度少，加之贷款 效率优先、质量优先的原则，选择委托贷款银行，办理个人住房公积金贷款金融业务。管理中心应与受委托贷款银行签订委托贷款合同，明确双方责任、权利和义务，加强 ...
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实行一年一取且对年对月支取的办法，(自贷款发生月到次年同月)，凭个人住房借款合同原件，贷款银行还款情况证明书，支取金额为提取当月半年之前公积金余额 原工作单位盖章外，其余所携带资料证件同非集中封存管理职工一致。第二十三条住房公积金支取按以下程序进行：(一)职工向单位提出申请；(二)单位经审核并开具住房 ...
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为每平方米建筑面积3.89元，标准一次性计发工龄补贴。 第二十二条各类人员住房补贴的建筑面积标准为：国家公务员和参照公务员的职工，地市级140平方米，县处级 每半年提取一次本人名下的住房补贴本息余额支付租金。 第三十三条职工可凭个人住房贷款合同、所在单位证明市、县(市)住房资金管理中心申请提取本人名下 ...
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－２５年６．７５６．３０二、１９９７年１２月１日以前签订的个人住房担保委托贷款（个人住房抵押委托贷款）合同，采取分段计息方式调整月还款额。１９９７年１２月１日前的月还款额按原利率计算，１２月１日（含）后的月还款额，按原贷款期限以新的利率计算。计算公式为：（一）等额还款方式：（公式略）其中：Ｐ ...
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区外基础设施建设费用，由政府负担。第十一条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。 、国土资源部、中国人民银行负责解释。第三十九条本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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上调为4.23％；平均提高0.18个百分点。二、本次利率调整分别按以下情况办理1、公积金个人住房贷款利率实行一年一定。本次利率调整日之前已发放的公积金个人住房 10月29日）以后发放的个人住房公积金贷款（含此前已签订借款合同，但尚未发放的贷款）执行调整后的贷款利率。2、逾期贷款利率仍按中国人民银行现行 ...
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的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位依照有关法律、法规的规定或合同的约定，承担相应的工程质量责任。第十八条经济适用住房项目 条件的，准予购买。第二十三条购买经济适用住房的资金以购买人自筹为主。金融机构和市住房资金管理中心应按照《个人住房贷款管理办法》等规定，积极向购买人发放商业性 ...
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收取担保服务费。现将有关事项通知如下： 一、个人住房置业担保，指为借款人申请个人住房贷款而与贷款银行签订担保合同，提供连带责任保证担保的行为。 二、个人 ：担保服务费收费标准：(一)对借款人收费标准：按差额定率分档累进计收(二)对贷款银行的收费，待国家有规定后再研究解决。 四、担保服务收费主要用于公司 ...
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；是否建立完善的风险防范和化解机制；是否与被担保人、贷款人签订了统一规范的合同文本；是否有适应工作需要的专业管理人员；是否及时、准确地填报建设部下发 担保机构，有关部门应加紧清理，各商业银行和公积金管理中心不得与之开展个人住房贷款担保业务。2、各省、自治区建设厅、直辖市房地局要会同当地人民银行中心支行 ...
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下列情形之一的，并提供有效证明材料可以提取个人住房公积金账户内的存储余额。已采取自然人担保方式办理公积金个人住房贷款的，在还清借款前借款人和担保人不得提取个人 合同（或房屋产权证）、购房税务发票、贷款合同、贷款还款对账明细单（盖贷款银行的业务章）、身份证和婚姻状况证明。累计提取金额不超过累计还款总额。 ...
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