协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可依法向温州市仲裁委员会申请仲裁，或向乐清市人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法 规定标准计算确定。房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、周边环境、 ...
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业务。专业评估员要经过专业培训，经有关部门考核后，发给合格证书，持证上岗。评估员根据国家制定的计价原则、价格标准和市场供求等情况，合理评估房地产的价值 交易、房屋拆迁、企业兼并、房地产纠纷仲裁等提供依据。第二十六条房屋买卖价格，由基本价格和地段级差价格构成。出售给个人的商品房价格，由物价部门会同有关 ...
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应当包括以下主要内容：(一)委托管理物业的基本情况；(二)物业服务事项；(三)物业服务等级或服务质量；(四)服务费用；(五)双方的权利与义务；(六)物业管理企业 责任。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，收费标准实行政府指导价和市场调节价。第四十二条 物业服务费用 ...
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，商品房预售许可证号为_____________。______________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一；房号以附件一 ...
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约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋的权利。 第四条 （基本原则） 房地产抵押应当遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用 房地产抵押关系应当对抵押物进行估价，并在抵押合同中载明所估价值。抵押物的价值，可以由抵押当事人协商议定，也可以由抵押当事人委托经有关行政管理部门 ...
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特色的建设监理制度。试点工作要坚持实事求是的原则，从本地区、本部门的实际情况出发，在坚持《通知》基本精神的前提下，形式可以多样，方法可以灵活。试点 监理工程师代表协调解决；如果双方或其中任何一方不同意监理工程师代表的意见，可直接请建设监理主管部门协调。经调解仍有不同意见，可请当地经济仲裁机关进行仲裁。 ...
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纳税环境，现就我市二手房交易指导价格提出以下实施意见：一、住房交易指导价格计算公式交易指导价格=基本价格×结构调整系数×住房档次调整系数×房屋折旧修正系数二、 住建、物价、税务部门根据二手房交易行情，实行交易指导价格的动态管理，不定期调整，原则上一年调整一次。八、商品用房等非住宅交易指导价格另行制定 ...
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依法出租。第六条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利、诚信的原则。第七条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明 。第十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第三章租赁登记第十七条房屋租赁实行登记备案制度。 ...
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的部门反映；（二）投诉人要求施工质量缺陷责任方进行经济赔偿或提出退房、换房等要求的，应依法通过仲裁、诉讼等法律途径解决；（三）通过符合有关规定的其他渠道 书后，应召集投诉人及有关单位到现场调查并分析原因，提出处理意见并抓紧落实。其基本程序为：（一）保修责任单位委托原设计单位（或不低于原设计单位资质等级 ...
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项目属地管理”、“谁直接负责工程建设管理、谁负责组织清欠工作”、“行业归口管理”的原则。各级政府和有关部门都要充分发挥职能作用，积极履行清欠工作职责。 ，分类治理，加大清欠工作力度(六)下列三种情况可认定为该工程拖欠工程款基本解决：一是双方经过协商，建设单位已经偿付拖欠工程款(包括建设单位已经承诺清欠 ...
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