一些问题。现就有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款，其中包括对职工服务年限的 的购买人应是符合条件的中低收入个人。政府规定对经济适用住房减半征收２１项行政事业性收费，因此经济适用住房的赠与一律按转让对待，应办理交易过户手续。受 ...
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活动应通过交易所进行。进行房地产交易的单位和个人，必须持有关证件到当地房地产管理机关办理登记、鉴证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费。同时， 确定房地产价格，逐步使价格构成合理化、规范化。企事业单位之间、私人之间的房屋交易价格，由交易双方根据评估价格，协商议定。必要时，地方人民政府可规定最高限价。 ...
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提交原《房屋所有权证》和有关证件、证明，申请转移登记：(一)房屋买卖、交换、赠与申请转移登记的申请人，应当提交房屋权属证书及相关合同、协议和契税凭证等文件 审查登记务案后，按有关规定办理公房产权转移过户登记手续，颁发房屋权属证书。第十九条以房屋所有权设定抵押或典当的，双方当事人应在三十日内到房地产行政 ...
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和规章，规范土地市场”，这说明土地管理部门是土地市场即土地使用权出让和转让市场的行政主管部门。房地产市场同时涉及房屋买卖、租赁、抵押和土地使用权转让、抵押等， ，密切配合，共同管理。具体来说，房地产交易中凡涉及到房产方面的管理，如房屋估价、办理房屋产权过户手续等应由房产管理部门负责；凡涉及到土地方面的 ...
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，并处以按当地现行同类地价30一100%的罚款，给予办理土地过户手续。对其中参与作决定又获得土地的领导班子成员和单位的主要责任人，视情节轻重给予纪律处分。 9 的，没收其全部非法所得，对买卖双方当事人处以非法所得的50一200%的罚款。对在非法倒卖、转让的土地上建成的私房，按本规定第5条第①、③项处理 ...
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，并处以按当地现行同类地价30一100%的罚款，给予办理土地过户手续。对其中参与作决定又获得土地的领导班子成员和单位的主要责任人，视情节轻重给予纪律处分。 土地的，没收其全部非法所得，对买卖双方当事人处以非法所得的50一200%的罚款。对在非法倒卖、转让的土地上建成的私房，按本规定第5条第①、③项处理 ...
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，并处以按当地现行同类地价30一100%的罚款，给予办理土地过户手续。对其中参与作决定又获得土地的领导班子成员和单位的主要责任人，视情节轻重给予纪律处分。 土地的，没收其全部非法所得，对买卖双方当事人处以非法所得的50一200%的罚款。对在非法倒卖、转让的土地上建成的私房，按本规定第5条第①、③项处理 ...
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证明；(三)转让合同或者与转让有关的法律文件；(四)其他有关的文件。房地产买卖、交换或者抵债的，转让当事人应当在办理过户手续的同时，向房地产交易管理机构如实 权利、义务随之转移。第四十一条 (预售商品房转让合同的登记备案)预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六条 ...
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公有住房和经济适用住房首次上市出售，适用本办法。本办法所称已购公有住房，是指城区居民根据本市有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买 公有住房和经济适用住房买卖当事人应当持双方签订的《宜昌市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同》，向市房地产管理局申请办理交易过户手续，如实申报成交价格 ...
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身份证明；(三)转让合同或者与转让有关的法律文件；(四)其他有关的文件。房地产买卖、交换或者抵债的，转让当事人应当在办理过户手续的同时，向房地产交易管理机构如实 政府规章（1）条第四十一条(预售商品房转让合同的预告登记)预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六条的 ...
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