法人和其他组织。第八条房屋权利申请人应当向房屋所在地的房屋权属登记机构申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋权属证书是房屋权利人 前款第(三)项适用于房产行政主管部门认为有必要进行公告的登记。第十六条符合下列条件的，房屋权属登记机构自受理登记申请之日起十五个工作日内(不 ...
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国家规定办理公证、认证或见证。共有房屋，由各权利人共同申请登记。依法应当共同申请登记的房屋，由当事人共同申请登记。全民所有房屋由国家授权单位申请登记。第十条 按照国家档案规定保存房产档案，加强档案库房建设和安全措施，设立阅档室，改善阅档条件，为利用者提供方便。房产档案实行有偿使用，法律、法规另有规定的 ...
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房地产的占管人、占管方式和责任，意外毁损、丢失的风险责任；（六）抵押房地产的权证保管；（七）抵押权消灭的条件；（八）抵押权人处分房地产的方式；（ 合同或转让合同；（三）当事人的身份证明或法人资格证明；（四）土地使用权证和房屋所有权证；共同共有的房屋，须提交其他共有人同意抵押的书面证明；（五）以期得权益 ...
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，领取房屋他项权证： (一)房屋所有权证。共有的房屋还应当提交房屋共有权证和其他共有人同意设定他项权利的证明； （二）抵押合同； (三)主债权合同； （ 依法追究刑事责任： （一）违反法定程序办理登记的； （二）对不具备申请资格或者不符合登记条件的申请人办理登记的； （三）超越法定职权办理登记手续的； ...
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发生的物业服务费用，由建设单位承担。销售房屋经验收具备交付条件的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售 用房和物业服务经营用房属该物业管理区域全体业主共有，应当办理共有产权登记。 物业管理区域内的产权属于全体业主共有的经营用房、共用部位、共用配套设施设备和场地 ...
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出租人与购买人共同对承租人的住房予以妥善安置。一时无法安置的，应继续履行原租赁合同；3．出售共有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下， 的，提请司法机关追究刑事责任。因承租人违反合同，出租人提前解除租赁合同并限期迁出的，承租人逾期仍不迁出，按强占公房论处。3．出租人无故中止合同，造成承租人 ...
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条房屋所有人(自然人和法人)必须在限期内，到房屋所有权登记机关办理申请登记。共有的房屋，由共有人共同申请登记。全民所有制房屋，按授权原则，由所有权单位申请登记。第 方式进行公告，公告期最长为一个月。第十七条历史上沿袭下来的利用他人房屋通行、排水等相邻关系，在条件未得到改变以前，仍应保持，并在房屋所有人 ...
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所有人(自然人和法人)，必须在限期内，到房屋所有权登记机关办理申请登记。 共有的房屋，由共有人共同申请登记。全民所有制的房屋，按授权原则，由所有权单位申请登记。第 的方式进行公告，公告期最长为一个月。第十七条历史上沿袭下来的利用他人房屋通行，排水等相邻关系，在条件未得到改变以前仍应保持，并在房屋所有人 ...
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受理登记的，应当出具受理文件收据。第十二条因下列情形之一进行房屋权属登记的，当事人应当共同申请：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四 受理申请15日内核准登记，并出具预告登记证明。第二十条登记机关应当颁发国家建设行政主管部门统一印制的房屋权属证书。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执《房屋所有权证 ...
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工程竣工图等竣工验收资料；(四)属全体业主共有的房产清单；(五)物业管理所需的其他资料。第二十条 业主委员会的组成人员及其近亲属不得在本区域内物业 、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前，建设 ...
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