1）条国务院行政法规（1）条第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。第三条 本办法所称房屋建筑工程 文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷 ...
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，装修考究的单元式住宅或非住宅。砖混二等：主体墙为砖墙承重，有部分钢筋混凝土，外墙为水泥或水刷石罩面，设备较好的单元式住宅或非住宅。砖混三等：房屋主体 。砖木一等：建筑材料上乘，梁柁在三百毫米以上，内外装修考究，结构完好，设备齐全的花园式或庭院式高级房屋。砖木二等：建筑材料一般，结构正规的一般砖木结构 ...
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，必须严格遵守下列规定： （一）未经有关部门批准不得改变房屋的结构、用途和外貌； （二）不得对房屋的内外墙、梁、柱、板、阳台、平台、屋盖、通道 不得利用房屋从事危害他人合法权益和其它非法的活动。 业主和非业主使用人需要对房屋进行装修，须经物业管理公司同意，并严格遵守有关规定方能进行。 第二十八条 房屋 ...
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功能上为该建筑服务的专用设备用房。2．套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 六、不应计入的公用建筑空间1．作为人防 、车道、供暖锅炉房、单独具备使用功能的独立使用空间。2．售房单位自营、自用的房屋。3．其他购房人受益的非经营性用房，需要进行分摊的，应在销(预)售合同中 ...
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行为和工程实体质量进行监督检查，并根据发展需要逐渐推行差别化管理。第五条房屋建筑工程和市政公用工程参建各方应当采用先进科学技术和管理方法，积极推行新技术、 验收记录。第二十一条市质监机构对装饰装修、安装工程及使用功能的监督，应当重点抽查以下内容：(一)幕墙工程、外墙粘(挂)饰面工程，室内吊顶、夜景观照 ...
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和筒子楼的计价公式为：实际房价=[(成本价-标准价高限×年工龄折扣率×夫妇双方建立住房公积金前的工龄)×(1 + 调节系数之和)×(本套房屋建筑面积+阳台面积×系数×分摊系数)+ 装修设备价] ×(1-已竣工年限×2%)。以上计算公式中2001年城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、 ...
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发展的需要，使估价标准公平合理，我们按各种不同结构，分别选择了有代表性的房屋作为估价模式，并针对修改内容参照《云南省建筑工程预算定额》，《昆明市地区工程汇总表 或翻改建后的房│││屋(旧米不能超过13)││七成│屋顶木架、墙身及装修各部整齐，唯色彩不够鲜明，房屋外皮稍有剥落，│││或利用旧料翻建的房屋 ...
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确需在次要空间增加或拆除隔墙的，必须遵循可逆性和可识别性原则。不得随意改变原装修尺寸、位置和构件。不得改变内部装饰风格，不得改变或损毁保存较好的原装饰物。4 。八、历史建筑保护范围内禁止下列行为：（一）在屋顶、露台、挑檐或利用房屋外墙悬空搭建建筑物、构筑物。（二）擅自拆改院墙、开设门脸。（三）堆放有毒 ...
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采用玻璃幕墙、石板幕墙、金属板幕墙和组合幕墙等建筑幕墙或钢筋 混凝土板作为建筑外墙的，其设计、制作安装方案应由建设单位组织专家 进行技术论证并按规定报建 的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；(三)装饰 ...
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；外墙、公共楼梯间的面砖、玻璃等无污迹、无破损，涂料墙面定期粉刷。外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象。室外招牌、广告牌、霓虹灯 、阻止，报告并协助有关部门依法处理。(4)空调安装无安全隐患。(5)房屋装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象。(6)小区主出口设有 ...
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