受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后十个工作日内，核准登记并颁发房屋所有权证书；(五)房地产受让人向土地管理部门申请土地使用权变更登记，土地管理部门应当在 执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建设的房屋出租的，应当按照国务院的规定将 ...
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。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利 租赁合同，造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第二十七条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，应当将租金中所含土地收益 ...
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)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前 管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；(三)不移交有关 ...
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执行基准地价及路线地价，而以其获得土地使用权时的供应价或供应方式计价。被拆房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成协议的，拆迁补偿只实行产权 由市房屋拆迁主管部门予以警告，责令停止拆迁，并按下列规定处以罚款。(一)未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的，处5000元以上30000元 ...
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。同意预售的，应当核发商品房预售许可证；不同意预售的，应当说明理由。未取得商品房预售许可证的，不得预售商品房。房产管理部门应当定期公布商品房预售许可证发放信息 规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建设的房屋出租的，应当按照国务院的规定将 ...
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行政主管部门确认的国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地非农建设用地使用权，以及相关权利，无论该土地是以何种方式取得的，都应当申请初始登记。初始登记 非农建设用地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记。以土地使用权作为投资方式或者合作条件，与外商举办合资、合作企业的，由合资企业、合作企业的中方 ...
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、经营土地。需要改变出让合同约定的土地用途和城市规划、建筑要求时，必须取得出让方和市、县（市）人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更 使用者以出让方式取得的土地使用权做为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之抵押 ...
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办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡在本市规划区范围内，按照建设程序取得批准，在国有土地上进行建设，必须拆除原有房屋及其附属物的，适用本办法。第三 支付给原房所有权人。第二十五条以货币安置款在本市购买房屋的，视同房屋安置。第二节房屋安置第二十六条一次性房屋安置是指不采取过渡、回迁的方式而一次 ...
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公有住宅房屋、房屋使用人可以购买安置房产权，也可以继续与房屋所有权人保持租赁关系，并按照下列方式结算：（一）使用人购买安置房产权的，被拆除房屋按照 责令停止拆迁或者限期改正，予以警告，并可视情节轻重处以罚款；（一）未取得房屋拆迁许可证或者未按照拆迁许可证的规定擅自拆迁的，对建设单位处以十万元以下罚款 ...
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由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成 人大法规（1）条第二十六条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记， ...
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