和教育费附加随营业税一同免征，3年内免征工商行政性收费。 （四）物业管理企业以全部收入减去代业主或承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额 承接查验。因未按规定进行承接查验造成物业管理服务矛盾纠纷的，物业管理企业承担相应责任。 物业（前期）服务合同终止时，原物业管理企业应当在接到解聘通知书之日 ...
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等状况；(七)房地产转让的价格、支付方式和期限；(八)房地产交付日期；(九)违约责任；(十)争议的解决方式；(十一)转让当事人约定的其他事项。房地产交换合同除 商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。第四十条 (预售商品房的转让)预售合同登记备案后，预购人需转让预售 ...
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第六十五条规定。质押合同自有价证券凭证交付之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。以有价证券作质押，其贷款额度最高不得超过质押权利凭证票面 或协议的；7、抵押(质押)人、保证人违反抵押(质押)合同、保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响委托人实现质权 ...
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按照合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等费用；(六)对业主委员会签订的合同承担责任。第八条物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数超过100名 管理企业在物业管理服务合同终止后应向业主委员会或新聘的物业管理企业移交全部物业管理档案和资料。第二十五条物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋承重 ...
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条件的房地产评估员作为出资人。)出资人以其出资额为限承担责任，房地产价格评估机构以其全部资产对其债务承担责任。(六)产权界定和资产处置在产权界定和资产 及改制方案；2．由全体出资人、合伙人签名的机构章程或合伙人协议。有限责任公司形式的房地产价格评估机构应制定机构章程并主要载明以下事项：(1)机构名称和 ...
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前应办理投资计划批准手续。第八条业主发包建筑工程采取招标或协议的方式。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的建筑工程的发包，除国家和 个以上的承包单位联合共同承包或者分别承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的 ...
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等状况；(七)房地产转让的价格、支付方式和期限；(八)房地产交付日期；(九)违约责任；(十)争议的解决方式；(十一)转让当事人约定的其他事项。房地产交换合同除 商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。第四十条(预售商品房的转让)关于预购人将预售商品房转让的问题，由市 ...
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十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设， 在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定 共用的门窗、阳台、屋面、 楼道、厨房、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的修缮责任;除另有约定外，任何一方不得多占、独占。 房屋所有人、使用人 ...
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不足100平方米的不计票。单个业主在业主大会会议上所持的投票权，不得超过全部投票权的30% 。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会议事规则约定。第二 使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受 ...
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和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。施工单位必须与务工人员办理用工手续，签订劳动合同，按时足额支付劳动者的劳动 项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建筑工程实行总承包的，总承包单位对全部建筑工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购一项或者多项实行 ...
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