出售(出租)的居住物业进行管理的活动。本办法所称业主，是指物业的所有人。本办法所称使用人，是指物业的自用人、承租人、借用人或其他实际使用人。 管理责任的；(二)出售住宅，未同时签订前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的物业管理费的。关联法规：地方人大法规（ ...
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国务院发布的《村镇建房用地管理条例》(即国发[1982]29号件)，是加强村镇建设用地管理的重要法规，已印发各地，望认真贯彻执行。近几年来，我省农村 ]77号文件的规定，迅速建立起村镇建房管理制度，设置必要的人员，做到有章可循，有人管理，坚决制止乱建、乱占、滥用耕地的现象。二、 认真搞好村镇建设规划。 ...
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取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第五条温州市房产管理局是本市管理房屋拆迁工作的行政部门(以下简称市房屋拆迁管理 市区规划区内有其他住宅用房的合并计算)，并选择产权调换的，由拆迁人在异地提供建筑面积不小于40平方米的成套房作为安置用房。被拆迁房屋和安置用房互不结算 ...
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鉴定工作。其职责是：负责贯彻实施国家有关房屋安全鉴定的规定和办法；负责对本市城区内的房屋进行安全鉴定和签发房屋安全鉴定文书；对房屋安全居用进行监督、检查和 。第二十一条异产毗连危险房屋的各所有人，应按照国家对异产毗连房屋的有关规定，共同履行治理责任。拒不承担责任的，由房地产管理部门调解处理；当事人不服 ...
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房屋的承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本条例 城镇居民最低收入家庭，且居住用房每户建筑面积小于45平方米的，拆迁人应当提供建筑面积不小于50平方米的成套房作为安置用房。被拆迁房屋的评估价格低于安置用房评估价格的 ...
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处理。(十二)其它须申报登记的房屋应提交相应的证件。提交的证件原则上应是原件。法人确实不能提供原件的，可提交经过验证并具有同等效力的复印件。关联法规：国务院 ，完纳契税。第三章产权管理第十七条无人申请登记的房屋或虽有人申请登记，但不能证实其所有权的房屋，依照有关规定程序，由房管部门予以代管或收归国有。 ...
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管理应遵循预防为主、防治结合、综合治理、确保安全的原则。第四条 平顶山市房产管理局是我市城市房屋安全管理的主管部门，具体负责我市城市规划区内房屋安全管理工作。其 提出的处理意见及时进行处理。第三十一条 异产毗连危险房屋的各所有人，应按照国家关于异产毗连房屋管理规定，共同承担治理责任。房屋装饰装修应当 ...
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的管理，应当遵守《城市私有房屋管理条例》的规定。 二、外国人私有房屋的所有人，须到房屋所在地人民政府房地产管理机关(以下简称房管机关)办理房屋所有权登记手续，经审查 房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，必须是正本。如果证件、文书是用外国文字书写的，须同时附交经公证和认证的中文译本。 ...
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地方政府规章（1）条第二条凡在本市城市规划区内因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。第三条本细则所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的建设单位 拆除房屋及其附属物的所有人，拆迁人应当依照《条例》和《办法》及本细则的规定给予补偿。拆迁补偿可采取下列形式：（一）产权调换。拆迁人用其他房屋与被拆除 ...
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重要历史意义和科学研究价值的房屋，应按要求妥善保护。第十二条相邻房屋的所有人，应遵照安全、方便、公平、互谅互让的原则，妥善处理通行、排水、采光、通风、环境 第四章修缮第十五条修缮房屋是房屋所有人的责任，房管部门及自管房单位应对房屋及其设备及时检查、修缮，确保房屋正常使用和住用安全。共有房屋由共有人共同 ...
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