应当与购房人签订前期物业管理服务协议。前期物业管理服务协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十一条前期物业管理期间，物业竣工验收合格交付 ；(三)根据业主会(或者业主代表会)的决议，签订物业管理服务合同；(四)监督物业管理企业的管理服务活动，协调物业管理企业与业主的关系；(五)听取和反映业主 ...
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物业共用部位维修、更新、改造的竣工验收；?(七)监督物业管理企业履行物业服务合同情况；按照业主公约或业主大会议事规则的规定，定期向业主大会报告物业管理 营业摊点；?(八)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；?(九)业主公约和物业服务合同禁止的其他行为。?第五十七条业主委员会或物业管理企业 ...
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资格的合法继承人。简称为发包人。2.0.6 项目承包人(contractor)在投标文件或合同中约定，被发包人接受的具有承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的 条件。工程承包项目的范围应包括由合同条件规定的承包商的工作和活动。 3 因环境制约产生的活动。3.2.4 在确定项目范围的过程中，应注意 ...
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活动定义）工程总承包招标投标活动是指招标人通过招标投标方式选择从事工程总承包的企业，并与工程总承包企业签订合同，委托其完成工程项目的勘察、设计 监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的工程总承包招标投标活动的监督管理。具体的监督管理工作，可以委托工程招标投标监督管理机构负责实施 ...
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五条居民委员会、村民委员会依法对社区进行管理和提供服务，对社区内物业管理活动进行指导监督，调解物业管理纠纷。街道办事处、乡镇人民政府协助有关行政管理部门对物业管理 十六条业主委员会或物业管理企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同的约定进行物业服务活动，维护全体业主的合法权益。第四十七条经业主大会决定 ...
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。区、县房地产管理局是本辖区物业管理的行政主管部门，负责对本辖区内物业管理活动的监督管理。市人民政府其他有关部门，按照各自职责，负责相关的管理、服务工作。 和业主公约；（二）选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的活动；（三）审定物业管理服务合同内容，确定物业管理服务企业；（四）审议通过物业管理服务 ...
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招标的其他工程建设项目。（二）必须进行招标项目的规模标准:1、施工单项合同估算投资100万元人民币以上或者建筑面积1500平方米以上的；2、与工程建设有关的 、确定开标时间和地点、组织评标、确定中标人和签订合同等事项的自主权。行政监督部门应当接受单位、个人对招标投标活动中的违法行为的投诉、举报，并进行 ...
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招标的其他工程建设项目。（二）必须进行招标项目的规模标准:1、施工单项合同估算投资100万元人民币以上或者建筑面积1500平方米以上的；2、与工程建设有关的 、确定开标时间和地点、组织评标、确定中标人和签订合同等事项的自主权。行政监督部门应当接受单位、个人对招标投标活动中的违法行为的投诉、举报，并进行 ...
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的资质；（四）负责办理建设工程项目报建手续，监督管理发包、承包活动；（五）审查建设工程合同草案；（六）按国家和省有关规定制订建设工程定额和造价管理 建设工程的勘察、设计、施工、中介服务和建筑构配件生产、商品混凝土加工等建筑经营活动的单位，必须向建设行政管理部门申请办理资质审查登记手续；取得资质证书后， ...
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老旧住宅，按照政府确定的服务标准和收费标准，依据物业服务合同约定，为业主提供相应物业服务的活动。本条例所称业主自行管理，是指以业主共同商定的 等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府另行制定。第六十一条 物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、仲裁或者依法向人民法院起诉。当事人申请调解的，由 ...
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