各物业管理企业：为确保今冬明春住宅小区平安越冬和加强元旦、春节期间的物业服务工作，现提出如下要求，请遵照执行。一、落实措施，认真做好住宅小区的各项 各物业管理企业应提前采取预防性的防冻措施。二、服务到位，确保小区居民平安欢度节日各物业公司在元旦、春节前夕应对所管理的住宅小区的房屋结构、公共区域管道以及 ...
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物业服务收费管理实施细则》文件精神，对我局以往下发的有试行期限的物业服务等级收费标准，在住宅小区已成立业主委员会或试行期满后，如何执行的问题明确如下 一年期限，但未成立业主委员会的住宅小区，继续执行原批复的物业服务收费标准，相关住宅小区物业公司应在有关行政主管部门的指导下尽快成立业主委员会。 二○○七 ...
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小区 北京世纪金龙物业管理有限责任公司 18 宣武区华北电管局天宁寺西里小区 北京电力生活服务公司 19 宣武区建功南里小区 华润置地(北京)物业管理有限责任公司 20 宣武区椿树园小区 北京鲁能物业管理有限责任公司 21 宣武区广华轩小区 北京瑞思特物业管理有限公司 22 宣武区恒昌花园 中设集团 ...
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配套比较齐全的居民生活区(含居住小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例所 并可处二千元以上二万元以下的罚款。 第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任 ...
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业主委员会的工作；(四)审议通过或修改业主委员会章程和业主公约；(五)审议通过住宅区物业管理方案；(六)变更或撤销业主委员会不适宜的决定；(七)决定其他有关业主权益的 ；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的 ...
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和管理委员会 第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50%以上时，区物业管理主管部门应当会同所在地街道办事处(镇人民政府)以及居民委员会及时召集第一次业主、住用人 ，并可处2000元以上2万元以下的罚款。 第四十八条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约 ...
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比较齐全的居民生活区(含居民小区、住宅组团；下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例所 ，并可处2000元以上2万元以下的罚款。?第四十八条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约 ...
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会议对宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过的《宁波市住宅小区物业管理条例》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行。宁波市 ，并可处二千元以上二万元以下的罚款。第四十九条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任； ...
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承担相应的义务。第四条 住宅小区应当积极推行社会化、专业化的物业管理模式。物业管理公司属于微利服务企业，可享受国家对第三产业的有关优惠政策。第五条 、公安等部门和住宅小区所在地人民政府及街道办事处，按各自职责分工负责对小区物业管理中有关工作的监督与指导。住宅小区居民委员会按《城市居民委员会组织法》的 ...
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大会。第九条 业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。第十条 业主大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主委员会组成 并向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照。第十九条 物业管理公司应当提供下列服务内容：(一)建筑物及其附属的共用设施、设备、场地的养护与维修 ...
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