安置。（一）对房管部门的直管公房拆迁，符合房改条件的房屋承租人，实施房改购房后按居民私有房屋安置补偿；承租人是否符合房改条件由房改办审定。（二）房屋承租人 达成解除租赁关系协议的，拆迁时实行产权调换；经产权调换的安置房，仍由符合现行承租条件的原房屋承租人承租，并重新签订房屋租赁合同。（三）单位和企业 ...
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委托人按本办法第五条进行初审。借款人所在单位应对借款申请人的家庭收入，资信及购房证明的合法性进行审查，并由主管领导签名，加盖借款人单位公章。贷款人所在单位应 条件的按下列顺序办理有关手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》 ...
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。经20％以上的物业产权人或物业产权人代表提议，或物业产权人委员会认为确有必要时，可临时召开物业产权人大会。召开物业产权人大会，应邀请物业管理行政主管 的物业管理企业实施物业管理。委托物业管理企业实行专业管理服务，应当签订物业管理委托合同，明确双方的权利和义务。第二十四条前期物业管理服务项目包括下列 ...
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城市不得再购买或租赁经济适用住房。?此前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，居住满5年后上市交易时，由购房人按《财政部国土资源部建设部关于印发〈已 1999〕113号）规定，交纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，交纳标准按购房时标定地价的10%确定；购房人交纳上述价款后，按出让土地使用权的商品住宅 ...
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给出租人，并到交易管理所和地籍管理站办理租赁注销手续。如双方有异议时，应协商解决。协商不成时，可提请房地产仲裁委员会协调或仲裁解决。承租人未经出租人同意， 登记的先后程序清偿；同时登记的按各方债权额比例清偿。第三十二条房地产抵押合同签订后，当事人应在１５日内向房屋产权产籍监理所和地籍管理站办理抵押登记 ...
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收购。第十五条对华侨、外籍华人、港澳同胞和台湾同胞的购房，按有关法规、规章办理。第十六条有下列情形之一的房屋，不准买卖：（一）违章建筑和临时 第十七条出租私房，必须权属清楚，符合治安、安全管理等要求，由租赁双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，持有关证件向房屋所在市、县房地产交易所申请办理租赁手续。 ...
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必须由拆迁人、所有权人、使用人三方签订货币安置协议。拆迁人将货币安置款存入市拆迁办指定的银行专户。使用人购房时凭购房合同到市拆迁办办理转款手续。原 性质予以安置。第二十九条被拆迁人无力支付面积差额款的，经拆迁当事人双方协商同意，可以与有交纳购房款能力的房屋使用人互换房屋，也可以由拆迁人给予易地安置。第 ...
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或其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。(四)交易管理部门自收齐买卖双方的买卖合同和相关证件及材料之日起即为受理，工作人员即收 提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地 ...
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或其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。(四)交易管理部门自收齐买卖双方的买卖合同和相关证件及材料之日起即为受理，工作人员即收 提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地 ...
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和身份证，买方须持购房申请和身份证，到房管部门办理手续。凡交验证件符合规定、通告期内无争议、并按规定缴纳税费的，发给买方房屋产权证。有下列情形之一的， 双方协商延长租期，出租人不得强行逼撵承租人搬迁。需要继续租用的，经双方协商同意后，重新签订租赁合同。第二十八条租期届满继续出租的私房，在同等条件下，原 ...
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