房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（原件二份）；（八 房地产权利人申请更正房地产登记册记载的权利人错误）房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请更正 ...
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通知规定可以购买的存量所有权住房是指职工已购公有住房(以下简称已购公房)和房屋建筑类型为职工住宅的独用成套的其他所有权住房(以下简称其他所有权住房)。 三 特种存单购买已购公房或购买其他所有权住房的，应分别按规定与房屋所有权人签订《上海市职工所购公有住房出售合同》或《上海市房地产买卖合同》(以下统称《 ...
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取得房地产权证、非商品房项目的现房，双方当事人均应签订《上海市房地产买卖合同》。《上海市房地产买卖合同》的示范文本由市房地资源局和市工商局制定，转让 应签订《上海市房地产买卖合同》。自合同生效之日起的30日内双方当事人应按照《上海市房地产转让办法》和《房地产买卖审核工作程序》规定，向房屋所在地区县 ...
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房屋接轨，采取产权人一次性补交维修基金的办法，接轨后的房屋按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》(沪府发[1994]59号)的规定进行管理。二、本规定所指的完全 区、县房改办提出申请；出售单位不存在的，产权人可直接凭原房屋产权证或原房屋买卖合同向房屋所在地的区、县房改办提出申请。?产权人死亡的，须按规定 ...
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本区(县)执行《办法》的相关要求联合发文，并自2005年10月1日起实施。 特此通知。 上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局二○○五年六月十三日 附件：《上海市 项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的 ...
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为鼓励房地产经纪机构提高服务水平和服务质量，对房地产经纪机构在《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》(沪价商[2003]036号)附表一、二 查询或信息公布。6、配备专职律师或专营部门对交易双方的房屋买卖合同进行签约指导，确保买卖合同双方享有对等的权利和义务。7、设置并公布客户投诉 ...
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证书后，市房地产交易中心方可办理万邦都市花园的网上备案和登记。 特此通知。 上海市房屋土地资源管理局二○○五年一月二十日 附件：关于万邦都市花园违规销售行为处理意见的 期房转让委托业务，经其中介，转让双方已签订了“定金合同”，待原业主取得小产证后再签订房屋买卖合同。经调查，万邦公司售楼处也有员工将预订 ...
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上海市分行房地产信贷部：?沪建行房信字1995第42号函收悉。根据《上海市房地产抵押办法》的规定，对来函中提出的问题作出如下答复：?一、开展职工住房 ，申请抵押登记的，应提交房屋买卖合同、房地产抵押合同、购房人身份证件影印件，填写《上海市房屋他项权利登记申请表》、《上海市房屋产权登记申请表》，登记机关 ...
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市交易中心、执法总队等处室(单位)予以配合；市工商局由市场处牵头，企管、合同、广告等处室予以配合。市房地资源局、市工商局主要负责对各区、县 工商分局应按照市房地资源局、市工商局的部署上报计划方案、督查总结，同时要加强请示和报告制度。 上海市房屋土地资源管理局/上海市工商行政管理局二○○三年三月十一日 ...
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月1日起，内销商品住房销售应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除 由市房地产交易中心办理外，其他内销商品住房均由房屋所在地的区县房地产交易中心办理。 九、1999年12月1日以后签订出售或买卖合同的，交易手续费统一由买卖 ...
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