和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理 ，房地产开发企业不得擅自变更其建筑设计；确需变更的，应当在征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得 ...
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指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条 (管理部门)上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产转让的行政主管部门。区、县房地产 房地产开发企业不得擅自变更其建筑设计；确需变更的，应当在征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得 ...
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征询市房地资源局的意见；区县有关部门在审批区县属配套房和中低价房建设项目规划设计方案和初步设计时，应当征询区县房地管理部门的意见。第十九条配套房 》，并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“ ...
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征询市房地资源局的意见；区县有关部门在审批区县属配套房和中低价房建设项目规划设计方案和初步设计时，应当征询区县房地管理部门的意见。第十九条配套房 》，并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“ ...
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复核，复核的主要内容是：1.是否符合我国有关政策、法规和设计规范；2.是否符合本市城市规划要求和环境保护规定；3.各类市政公用设施是否齐全和符合规定； 供应。第十七条 国外施工单位承接由上海市计划委员会下达的指令性建设工程的建筑材料供应，应由本市物资分配部门参照设计概算的材料数量，并根据施工进度，分配 ...
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其职责权限，负责所辖行政区域内建设工程监理的管理。第五条（监理协会）上海市建设工程监理协会是建设工程监理单位的自律性组织，其主要任务是对监理会员单位进行 要求设计单位改正；（二）建设工程施工不符合设计要求、施工技术标准和建设工程承发包合同约定，或者可能产生工程质量、安全隐患的，要求施工单位改正；（三） ...
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若干意见》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。二○○二年九月五日上海市关于确保试点城镇高质量建设的若干意见为高起点、高质量地推进试点城镇建设， 审批。当前，要先完成先行启动区域的规划设计工作。要加强城镇总体规划与各专业规划的衔接与深化，按照总体规划的设计思路和理念，高水平地编制居住、空间 ...
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比较突出等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品 公示并责令限期改正。三、房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工，因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的，按下列规定处理：1、未征得购房者 ...
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城市住宅小区竣工综合验收管理办法”和“上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法”的规定进行。(15分)2．新建完整街坊应按照规划设计要求和住宅建设投资、施工、 渗漏等工程质量通病。(2分)7．已签订住宅建设社会监理合同。(1分)8．已使用“上海市新建住宅质量保证书”。(1分)9．积极应用新材料、新产品 ...
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房管局拆迁管理部门和批租地块所在地的区、县房管局。?2、区、县房管局在接到规划部门的通知后，根据区、县规土部门提供的拆迁范围门牌号，按《细则》第二 ?二、申请房屋拆迁许可证所需持的文件材料?1、批租地块规划设计要求的函；?2、上海市土地使用权出让合同；?3、拆迁计划和拆迁方案。?批租地块的拆迁范围不得 ...
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