新评定说明新旧程度折余率完好房完全新料新建房十成新１００％地基可有轻微不均匀沉降，结构构件平直牢固，无倾斜变形。屋面无渗漏，基层完好，有少量积尘 齐，照明装备有少量损坏、残缺，部分电线老化。暖气部分设备锈蚀严重，供暖不正常，特种装备不能保证正常使用。五成新５０－５９％严重损坏房门窗开关不灵，榫头松动， ...
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）主体结构构件的强度严重不足，稳定性很差，随时有倒塌的可能，采用局部的加固修理仍不能保证安全，需要拆除、翻修或挑修的整栋房屋。不足三成新３－２９％住宅 增项成新评定说明（表５）暖气煤气封阳台厨厕装修抗震加固二成新－－主要构成铁件锈蚀严重，零件残缺不全，非经大修而无使用价值地砖、瓷砖大部剥落、松动及破损 ...
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