。物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。第六十条物业服务企业应当具有相应的专业工程技术人员，具备为业主 。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生 ...
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监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。第五条 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合居民 的街道办事处或者乡镇人民政府及时召开会议：（一）业主委员会不依法履行职责的问题；（二）业主委员会换届过程中出现的问题；（三）履行物业服务合同中出现 ...
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工作。各级建设、规划、环保、工商、发改、公安、民政、广播电视、质量技术监督、水务、行政执法等行政管理部门和通讯、电力、消防等单位按照各自职责 的关系，对物业管理进行指导和监督，及时指导业主成立业主大会、业主委员会，调处业主或业主委员会与物业服务企业之间的纠纷，纠正业主委员会和物业服务企业不适当的决定 ...
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：（一）业主委员会不依法履行职责问题；（二）业主委员会换届过程中出现的问题； （三）履行物业服务合同中出现的重大问题；（四）提前终止物业服务合同的问题；（ 资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。 第二十九条业主委员会在任期届满前3个月，应当 ...
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合同的问题； （五）物业服务企业在退出和交接过程中出现的问题； （六）需要协调解决的其他物业管理问题。 第二章 物业管理区域 第七条 物业管理区域根据物业 另行制定。 第六十八条 物业专有部分、共有部分进行维护、更新和改造时，相关业主负有协助的义务。 第六十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约 ...
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。物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。第六十条物业服务企业应当具有相应的专业工程技术人员，具备为业主 。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生 ...
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启用应急维修资金进行维修，待维修工程结束后，所发生费用由相关受益人共同分摊。业主转让物业时，买卖双方应当同时办理专项维修资金转移变更手续。未交存专项维修资金或者 无法解决的，由区、县（市）物业行政主管部门协调解决；出现重大纠纷的，由市物业行政主管部门协调解决。市、区、县（市）物业行政主管部门应当实行 ...
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合同的问题；（五）物业服务企业在退出和交接过程中出现的问题；（六）需要协调解决的其他物业管理问题。第六条 各级人民政府应当将物业服务行业作为新兴服务业予以 筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。第二十二条 业主委员会凭物业所在地物业主管部门的备案 ...
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物业服务企业履行物业服务合同,调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(五)监督管理规约的实施,督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(六)审查物业服务企业拟订 续筹物业专项维修资金。业主未缴清物业专项维修资金的,房产行政主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。在2008年2月1日《住宅专项 ...
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遇到的困难；（四）帮助协调中外双方在生产、经营过程中出现的问题；（五）帮助企业向有关部门办理各类事项的申报，负责汇总上报各类报表。第八条有关行政管理部门 企业的投资者以机器设备、土地使用权、建（构）筑物、工业产权、专有技术等资产作为投资的，在申请验资前必须依法经资产评估鉴定机构进行资产价值评估鉴定。第 ...
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