代表大会签订协议。物业服务企业代表业主大会或者业主代表大会收取的相关收益必须用于增加维修金、改善共用设施和设备等。第五十六条 任何单位和个人不得随意 帐中结余的专项维修资金随物业同时过户。业主对房屋进行装修的,物业服务企业可按照当地价格主管部门的规定,与业主或装修企业约定装修保证金(押金)、垃圾清运、 ...
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协商确定。第三十一条物业管理企业不得将整体物业管理服务工作转包其他企业或个人，但可就专业管理服务项目委托专业公司承担。专业管理服务需要资质资格条件的， 。物业管理企业对装修人违反装修协议不予返还的装修押金，除可提取10%的管理费之外，应专款储存至业主委员会成立后移交，并入物业区域房屋公共维修金管理使用 ...
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县级以上房产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十六条 新建物业的建设单位在办理房屋预(销)售许可证时，应当向物业所在 在物业服务合同中约定的，物业服务企业不得收取装饰、装修押金等名义的保证金。第五十一条 单位和个人因物业维护、公共利益或其他原因需要临时占用共用部位、 ...
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条承租人应按合同规定交付租金，不得拒交或拖欠。出租人除收取租金外，不得收取押金或索要额外财物。第二十六条承租人与第三者互换住房或由承租人单位调整其所租 拆改房屋、增添或改装设备，必须事先征得出租人的同意，并应签订协议，因承租人使用保管不善造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。第二十九条租赁期限 ...
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从）业。 房地产经纪业务，由经纪机构统一受理和收取费用，房地产经纪人员不得以个人名义承接业务和收取费用。 第五十一条委托人委托房地产经纪机构出售、出租房地产 ，损害委托人、第三人利益或者公共利益； （七）在代理房屋交易过程中，收取房屋交易押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书等； （ ...
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办法。第三条本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与之配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本办法所称市政 书面合同，中标价即为合同价。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人和中标人应当将合同送相应的建设行政主管部门招投标管理机构审查备案。中标人不 ...
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适用本办法。第三条本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。本办法所称市政基础设施 办理投标资格审查手续，经批准后，可参加省内工程项目的投标活动。任何单位和个人不得因地域、行业、投标企业所有制不同而加以限制或者排斥潜在投标人参加投标；不得 ...
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质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十二条经济适用住房装修应按照基本设施具备，能够满足住户日常生活需要，标准不得超过普通住宅的规定。 一）申请人持本人身份证（其他家庭成员提供身份证复印件）、户口簿、现住房房屋所有权证或租赁协议、实际居住证明、所在单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明（被 ...
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统借统还的外资，是指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议并负责偿还本息的国外贷款。利用外资折合人民币按国家牌价，非美元外币按当时美元 ：是指企业在不改变现有财产关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给单位或个人使用所得到的租金收入。８．外汇收入：开发公司经营总收入中的 商品房屋建设投资 ...
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收入扣除维修费、管理费、保险费和税金。租赁收入包括有效毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入。维修费、管理费、保险费和税金应根据租赁契约规定的租金涵义 对象没有(或有已载明的)利害关系，也与有关当事人没有(或有已载明的)个人利害关系或偏见。4估价人员是依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行 ...
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