土地用途的,必须取得出让方和市规划管理部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 第十二条以划拨方式 条的规定办理手续。转租合同的截止日期不得超过原租赁合同的截止日期,但三方当事人协商约定的除外。受转租人不得将转租的房屋再行转租。 第五十条房屋 ...
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的土地用途的,必须取得出让方和市规划管理部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第十二条以划拨方式 房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。第六十四条设立房地产中介服务机构,应当经市房产管理及有关部门进行资质审查,报市房产管理部门 ...
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;(三)工程施工进度计划;(四)商品房的《白蚁预防合同》;(五)商品房预售款监管协议;(六)商品房预售方案。预售方案应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、 第三十一条预售人在申请商品房预售许可证前,应与预售管理部门、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书,明确各方的权利、义务和责任。预售 ...
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十八条的规定办理登记。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但三方当事人协商同意的除外。受转租人不得将转租的房屋再行转租。第四章房地产抵押 管理部门审查。审查合格的,到有关部门申领资质证书和营业执照后,方可开业。房地产中介服务人员应当取得相应的资格证书,持证上岗。第三十四条房产管理部门应当对 ...
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一条商品房竣工验收前,预售商品房发生转让、终止合同的,当事人双方应在签订有关协议之日起30日内到房地产交易机构办理变更或注销登记备案手续。第二十二条 第四十三条违反本规定第十五条第一款规定,出卖人委托没有资格的房地产中介机构代理预售商品房的,由预售主管部门给予警告,并可处10000元以上30000元 ...
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安置资金应当专户存储,并由拆迁人、房屋拆迁管理部门和接受存款业务的金融机构三方签定监管协议,明确资金的监管数额、使用程序和违约责任。在拆迁安置实施过程中, 可优先购买。第十九条 与拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人有利害关系的评估中介机构和估价人员,不得承担该拆迁房屋的评估。已经评估的,其评估结果无效。 ...
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房地产价格评估机构独立、客观、公正执业和平等竞争,根据中共中央、国务院关于社会中介机构脱钩改制的有关精神,现就房地产价格评估机构脱钩改制的有关事项通知如下 机构进行财务审计、清产核资、界定产权、评估资产和财产分割,并签订产权划分协议、提出资产处置意向,涉及财产分割的要按照有关规定由原主管部门与房地产 ...
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按本办法第二十四条规定办理租赁登记手续。转租的房屋实行协议租金,租金由房屋产权人、转租人和受转租人三方协商议定。第二十八条承租人共用的房屋部位和院落,应 买方出租事宜,原租赁契约继续有效。第三十八条买卖公有房屋,当事人可委托房地产中介服务机构或经纪人办理。第六章抵押管理第三十九条公有房屋产权人可将房屋 ...
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